В ближайшее время Ленобласть ощутит дефицит земель
Недостаток земель под комплексное строительство в Ленинградской области можно будет ощутить уже в 2008-2009гг. Об этом в четверг, 22 ноября, на заседании правительства региона сообщил председатель областного комитета по строительству Сергей Абрамчик.
По его словам, сегодня основная часть земельных участков в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" используется в Ленобласти под индивидуальное строительство. Комплексное освоение земель с обеспечением полноценной социальной инфраструктуры почти не осуществляется.
По мнению С.Абрамчика, во многом это происходит по вине муниципальных образований. В частности, как заявил вице-губернатор региона, глава Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко, муниципалитеты не осуществляют надлежащий контроль за территориями и учет свободных земель. В дальнейшем это может привести к нехватке инвестиций и недостаточному уровню застройки, полагают чиновники.
Стоит отметить, что нехватку земель для строительства новых объектов также начинает ощущать и Санкт-Петербург. Генеральный план Северной столицы позволит возвести в городе еще 80-100 млн кв. м недвижимости, о чем ранее сообщил заместитель начальника управления градостроительных обоснований развития Петербурга при комитете по градостроительству и архитектуре Александр Березкин. Именно такой объем жилых и нежилых помещений может разместиться на территориях, оставшихся в Петербурге под застройку.
По словам А.Березкина, масштабных аукционов на предоставление земельных участков под застройку больше проводиться не будет. Это объясняется тем, что в собственности города уже не осталось крупных территорий для возведения недвижимости.
Оставшиеся земли, по большей части, принадлежат сельхозпредприятиям, расположенным в пригородах Петербурга. Речь, в частности, идет о территории на северо-западе города, собственником которой является совхоз "Пригородный", а также о землях во Фрунзенском и Колпинском районах города и в районе пос.Шушары, которые также принадлежат агропредприятиям.