Форт в Кронштадте стали продавать по сниженной цене
Шестой Северный форт в Кронштадте, который выставляли на «Авито» в октябре 2022 года за 185 млн руб., за полтора года подешевел более чем в два раза, обратила внимание «Фонтанка». Сейчас приобрести территорию можно за менее чем 50 млн руб., продавец планирует вместе с другим соинвестором построить здесь реабилитационный центр для зависимых и церковь.
В 2022 году в объявлении было указано, что участок форта продается для возведения «проекта для отдыха в формате аll inclusive», однако сейчас применения указано два: комплекс отдыха и бомбоубежище. Общая площадь лота — 13 тыс. кв. м. Представитель продавца Александр Рассохин обратил внимание, что объявление не предполагает буквальную продажу территории — она взята в аренду у Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК), подведомственного Министерству культуры, по программе «Аренда за рубль».
«Мы в поисках именно соинвесторов. На сегодня найдено три человека, два из них пришли недавно, с одним сотрудничаем уже некоторое время. В конце 2023 года начались подвижки в этом направлении», — объяснил он. Общая стоимость проекта оценивается примерно в 1,2 млрд руб.
В 2022 году продавец утверждал, что весь проект планируется реализовать за три года, а расчетный срок окупаемости составляет 8-9 лет. Тогда в отреставрированных зданиях форта планировали разместить гостиницу, ресторан, спа-комплекс, стендап-клуб, а также оборудовать пляж, бассейн, зону для рыбалки, причал, яхт-клуб с мариной и вертолетную площадку.