В Петербурге назвали локации с самой дешевой арендой квартир

Читать в полной версии

Полюстрово стал муниципальным округом с самыми низкими ставками аренды жилья в Санкт-Петербурге. В этой локации можно снять квартиру в среднем за 25,4 тыс. руб., посчитали в «Яндекс Аренде». Специалисты сервиса проанализировали рынок съемного жилья в середине августа в Петербурге в период наиболее высокого спроса. В целом все традиционно бюджетные локации города показали серьезное подорожание.

На втором месте по Петербургу — Сосновая Поляна с медианной ставкой 26,5 тыс. руб. Замыкает топ-3 округ Ульянка: здесь аренда обойдется в среднем в 28,6 тыс. руб.

Также наиболее низкая медианная стоимость съемного жилья отмечается в округах Рыбацкое (29,6 тыс. руб.), Народный (30 тыс. руб.), Сосновское (30,3 тыс. руб.), Шушары (31 тыс. руб.) и Парголово (34 тыс. руб.). Последние две позиции в десятке локаций с самой низкой ценой аренды заняли Дачное (34,5 тыс. руб.) и Георгиевский (34,6 тыс. руб.).

В округах Петербурга, вошедших в топ-10 локаций города с наиболее дешевой долгосрочной арендой, за год ставки выросли в диапазоне от 9% до 47,5%, подсчитали для РБК Петербурге в «Яндекс Аренде». Максимальное увеличение медианной стоимости съемного жилья продемонстрировали Ульянка (+47,5%), Парголово (+38,1%) и Шушары (+32,5%). За последний месяц практически во всех локациях наблюдается рост цен. Исключение составил только округ Сосновское, где аренда подешевела на 15,9%. В остальных локациях средние ставки выросли: больше всего в Ульянке (+21%), Парголово (+12,2%) и Шушарах (+11,2%).

«Ощутимый рост стоимости аренды за год и в течение месяца в Ульянке объясняется значительным снижением предложения в локации и вымыванием самых дешевых квартир», — пояснили в «Яндекс Аренде». Так, за месяц экспозиция в округе сократилась на 24%, за год — на 17,4%. В целом все округа, попавшие в рейтинг из-за достаточно низкой стоимости съемного жилья, пользуются высоким спросом среди арендаторов, планирующих потратить на аренду ограниченный бюджет. Поэтому предложение в локациях здесь обычно ниже, чем в других округах Петербурга с более высокими ставками.

Как ранее писал РБК Петербург, повышение цен перед началом высокого сезона в сентябре, когда в город возвращаются студенты — не последнее в этом году, и стоимость аренды продолжит расти. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов прогнозирует сохранение активности арендаторов на высоком уровне на протяжении ближайших 1,5-2 месяцев, а также дальнейший рост ставок на 10% от текущих цен.