Под Петергофом построят крупный малоэтажный жилой проект
Группа компаний «Мавис» стала владельцем ООО «Русская Голландия», которому принадлежит 50,5 га в деревне Низино Ломоносовского района Ленинградской области. Здесь планируется построить более 220 тыс. кв. м малоэтажного жилья, пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург» со ссылкой на представителя девелопера.
Завершить строительство планируют в течение 10 лет. Инвестиции в проект составят более 30 млрд руб.
Ранее ООО «Русская Голландия» принадлежало Владимиру Борисенко владельцу транспортной компании Baltic Shipping и его партнерам. Компания собиралась построить в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса площадью 205 тыс. кв. м, но эти планы не были реализованы.
Основательница агентства недвижимости Valley Estate Валентина Ветрова оценила стоимость площадки в 300 млн руб. Гендиректор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев называет Ломоносовский район «интересной локацией», где не хватает современного жилого проекта с комплексным развитием территории.
Малоэтажное строительство — новый сегмент для «Мавис». Выход в новую нишу позволит девелоперу диверсифицировать бизнес в условиях снижения спроса на квартиры, вызванного отменой льготной ипотеки и ростом цен, полагает партнер IPG.Estate Валерий Трушин. В июле продажи жилья в Ленобласти сократились на 35% к предыдущему месяцу, в Петербурге — на 19%, подсчитали в Dataflat.ru.
Справка
Инвестиционно-строительная группа «Мавис» основана в 2006 году. Компания специализируется на комплексной застройке территорий во Всеволожском районе Ленинградской области, большинство ее жилых комплексов построено в Мурино. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), на август 2024 года в стадии строительства у «Мавис» в Ленобласти находится 422,5 тыс. кв. м. жилья. По этому показателю компания занимает второе место в регионе. Основной владелец девелопера — соосновательница торговой сети «Пятерочка» Татьяна Франус.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram