Санкт-Петербург и область, 23 сен 2022, 16:55

В Петербурге изменили планы по арендной плате для бизнеса

Читать в полной версии
Фото: PhotoXPress.ru

Ставки арендной платы за городскую недвижимость для бизнеса сохранятся на уровне 2021 года. Такая мера поддержки петербургского бизнеса была одобрена на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного. Принятая мера позволит предпринимателям сэкономить 400 млн руб. Ранее городское правительство собиралось повысить ставки аренды, однако такое решение, если бы оно осталось в силе, представители бизнеса называют «неприличным».

«Наладили связь с сообществом»

В январе Комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) уведомил арендаторов городских объектов нежилого фонда о повышении ставок аренды на 4% в этом году. У КИО заключено свыше 6 тыс. договоров аренды нежилых помещений общей площадью почти 1,5 млн кв. м. Несмотря на идущий много лет процесс приватизации, КИО по-прежнему остается одним из самых крупных арендодателей в сегменте стрит-ретейл в Петербурге.

Через 9 месяцев это решение было отменено. «Мы наладили связь с предпринимательским сообществом. И вопрос сохранения ставок арендной платы на уровне 2021 года актуален для бизнеса в сегодняшних условиях», — заявил Александр Беглов. Образовавшуюся с 1 января 2022 года переплату можно будет зачесть в счёт следующих месяцев или вернуть, если договор был расторгнут, пояснили в Смольном. Чиновники подсчитали, что введение такой меры поддержки сохранит предпринимателям в общей сложности около 400 млн рублей.

Повышение нецелесообразно

«После двух лет пандемии, и с учетом того, что происходит в экономике с февраля этого года, повышение арендных ставок нецелесообразно. Это просто неприлично», — уверена председатель РОО «Содействие малому бизнесу» Янина Гришина. По ее словам, многие предприятия малого и среднего бизнеса «находятся в стагнации, работают не на прибыль, а стараются продержаться и сохранить коллектив». Отказ от повышения арендных платежей в этом году она называет «очевидным решением» властей.

Вероятно, пойти навстречу предпринимателям помогли внеплановые доходы городского бюджета. В 2022 году общий объем доходов бюджета Петербурга составит 1 трлн 74 млрд 700 млн руб., что на 183,9 млрд руб. и 21% больше, чем было запланировано. В основном, рост доходов обеспечили налоговые платежи «Газпрома».

Налоги вслед за арендой

Янина Гришина подчеркивает, что предпринимательское сообщество ожидает еще одного послабления от городских властей — решения об отказе от повышения ставок налога на имущество. Напомним, что со следующего года снижается с 1000 до 500 кв. м минимальная площадь объектов недвижимости, используемых для размещения офисов, торговых объектов, общепита и бытового обслуживания, налоги за которые начисляются не от балансовой, а от более высокой кадастровой стоимости.

Снижение планки вдвое значительно расширит круг собственников, которым придется платить повышенные налоги. Это, по оценкам, увеличит налоговую нагрузку на бизнес суммарно на 1 млрд. руб. в год.

Pro
Архитектор ПО получает до 500 тыс. руб. в месяц: чем он занимается
Pro
Работа с подвохом: что вас должно насторожить еще на собеседовании
Pro
Какие акции второго и третьего эшелонов выбрать в 2025 году
Pro
В России больше нет соцсети №1. Как это меняет стратегию продвижения
Pro
Как один указ Трампа разрушил бизнес-модель китайских ретейлеров
Pro
Насколько серьезна ситуация с долгами США: 10 показательных графиков
Pro
Суперстар. Почему люди старше 50 стали последней надеждой рынка труда
Pro
Полезно в меру или вредно в любых количествах: сколько можно пить