Смольному помешали «перезапустить» петербургский рынок
Смольный не сможет выселить арендаторов с Московского рынка, пока суд не примет окончательное решение по делу. Арбитражный суд Петербурга удовлетворил ходатайство ООО «Московский рынок» о наложении обеспечительных мер в споре между комитетом имущественных отношений (КИО) и компанией за право управлять Московским рынком.
Ранее КИО направил оператору Московского рынка и его арендаторам уведомление, обязывающее адресатов покинуть территорию рынка до 25 ноября. Правительство расторгло договор с компанией еще в начале года. Кроме того, Смольный отказал ей в приватизации объекта из-за неоплаченной задолженности. В течение последующих месяцев компания пыталась оспорить решение в суде.
О планах переформатировать сельскохозяйственные (или колхозные, как они назывались раньше) рынки администрация Петербурга объявила в мае 2017 года. По словам чиновников, существующая модель работы рынков неэффективна из-за высоких цен и пустующих торговых площадей. Кроме того, арендные ставки позволяют арендатору получать высокий доход от сдачи мест на рынке в субаренду, а город не получает от них никакого экономического эффекта, говорили в Смольном.
Тогда действующим арендаторам Кузнечного, Ломоносовского, Мальцевского, Московского и Невского рынков были направлены уведомления о расторжении договоров аренды (затем Смольный планировал выставить их на торги). Фонд имущества тем временем провел конкурс идей для перезапуска нескольких городских рынков — на него поступило 22 концепции. Оказалось, что потенциальные инвесторы, в основном, планируют превратить петербургские рынки в креативные пространства, гастрономические ярмарки или торгово-развлекательные центры.
Большинство операторов и арендаторов рынков не устроили ни договоры, которые им предлагали власти, ни сама идея «переформатирования рынков в торгово-развлекательные комплексы». В итоге дискуссия с чиновниками из кабинетов переместилась в суды. Как ранее писал РБК Петербург, против инициативы городского правительства выступают также некоторые депутаты и урбанисты — они приводят в защиту рынков не только экономические, но и социокультурные аргументы.