На месте легендарного долгостроя в Петербурге появится элитное жилье
Группа компаний «ПСК» приобрела проект строительства элитного жилого комплекса на месте недостроенной и снесенной в 2019 году гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки. Продавцом выступило ООО «Венчурный капитал», пишет газета «Коммерсантъ». Факт сделки изданию подтвердили в ГК «ПСК», отказавшись от дальнейших комментариев.
По экспертным оценкам, сумма сделки могла достигнуть 2,5 млрд руб. Размер инвестиций в реализацию проекта составит от 3,5 до 5 млрд руб., полагают участники рынка. Как отметил в разговоре с изданием партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус, весомым аргументом в пользу покупки данного актива мог стать острый дефицит в Петербурге участков с разрешением на строительство. «В целом участки с разрешением на строительство в Петербурге, которые можно купить, сейчас можно пересчитать по пальцам», — приводит газета слова эксперта. По его оценке, цена недвижимости в этой локации может достичь 250 тыс. руб. за кв. м.
Строительство гостиницы «Северная корона» на пересечении набережной Карповки и Каменноостровского проспекта началось еще в 1988 году по заказу Госкомтуризма СССР. Реализацией проекта занималась одна из югославских компаний. Однако после введения экономических санкций против Югославии в 1992 году контракт был аннулирован.
В 1992 году владельцем недостроя стал Банк «Cанкт-Петербург», который пытался достроить гостиницу. Однако завершить проект так и не удалось. В начале 2000-х годов собственником здания стала компания «Северная корона», которая решила построить на месте гостиницы элитный жилой комплекс общей площадью 70,3 тыс. кв. м. Владельцем компании вскоре стало ООО «Венчурный капитал». В 2019 году здание недостроенной гостиницы было снесено.