Под Петербургом выставлены на продажу земли обанкротившегося застройщика
На торги выставлены активы обанкротившегося ООО «Норманн ЛО», входящего в ГК «Норманн». Как следует из Единого федерального реестра сведений о банкротстве, речь идёт о шести участках в посёлке Янино Всеволожского района Ленобласти общей площадью 7,6 га. Земли предназначены «для размещения много- и среднеэтажных жилых домов».
Торги будут проводиться на повышение, стартовая цена лота составляет 222,5 млн руб. Имущество ООО «Норманн ЛО» находится в залоге у «НС Банка». Аукцион будет проведён 5 июня 2023 года.
Как уточняет газета «Коммерсантъ. Санкт-Петербург», выставленные на продажу участки расположены рядом с проблемным объектом «Норманна» — ЖК «Яркий», застроить которые компания не успела из-за своего банкротства. В разговоре с изданием директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов отметил, что рыночная цена выставленных на торги участков составляет около 600 млн руб. При этом, по его словам, выкупившему земли девелоперу придётся взять на себя обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Стартовая цена указана заметно ниже рыночной, потому что иначе лот не вызовет интереса у покупателей, добавил эксперт.
Иск о банкротстве был подан к «Норманн ЛО» ещё в 2019 году. Истцом выступило АО «НС Банк», сумма долга — 194,69 млн руб. Банк требовал взыскать с компании просроченную задолженность по двум кредитным договорам. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассматривал и другие банкротные иски к разным структурам группы. Помимо «Норманн ЛО», в нее входят «Норманн-Холдинг», «Норманн-Строй», «Норманн Юг», «Норманн» и «Норманн-Запад».
Осенью 2022 года прокуратура Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении владельца ГК «Норманн» Владимира Смирнова. Ему вменяют ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере). По версии следствия, бизнесмен привлекал деньги граждан на строительство домов жилых домов, не имея «намерений и реальной финансовой возможности исполнять взятые на себя обязательства по строительству многоквартирных домов».