Цены на аренду домов в Ленобласти оказались выше, чем в Подмосковье

Читать в полной версии

Спрос на долгосрочную аренду загородного жилья в Ленинградской области летом 2024 года вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости». Предложение на этом рынке, по их данным, за период с 1 июня по 31 августа увеличилось на 8% по сравнению с прошлым летом.

Средняя стоимость долгосрочной аренды загородного жилья в пригородах Петербурга составила 79 тыс. руб. Дороже аренда оказалась только в Калининградской области — 90 тыс. руб. Даже в Московской области цены на аренду загородных домов минувшим летом были ниже — 70 тыс. руб. В среднем по стране эта сумма составила 40 тыс. руб.

В целом по стране спрос на этом рынке за год вырос на 43%. Сильнее всего увеличился интерес к коттеджам. Их искали на «Авито Недвижимости» в 3 раза чаще, чем годом ранее. Спрос на таунхаусы вырос на 65%, дома стали популярнее на 33%, дачи — на 30%. Предложение в сегменте долгосрочной аренды загородного жилья летом этого года выросло на 24%. Эксперты сообщают, что сегмент домов остается ключевым на рынке долгосрочной аренды загородного жилья — на него приходится 78% всех предложений.

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, высокий интерес к долгосрочной аренде загородных объектов объясняется двумя основными причинами: «Во-первых, многие люди стали выбирать такой формат для летнего отдыха или длительного отпуска. Это актуально, учитывая рост стоимости путешествий за рубеж. Во-вторых, через долгосрочную аренду таких объектов часто устраивают тест-драйв загородной жизни, чтобы принять более взвешенное решение перед покупкой частного жилья за пределами города или перед началом строительства своего дома».

Он отметил, что сегмент ИЖС становится более привлекательным во многом из-за льготных ставок по ипотеке. Кроме того, многие россияне смотрят на загородные объекты как на альтернативу квартирам в черте города. За сопоставимые деньги можно купить жилье гораздо большей площади.

Ранее РБК сообщал, что, согласно обзору аналитиков «Домклик», Петербург возглавил список регионов с самыми высокими ценами на загородное жилье (данные включают цены предложения на витрине в регионах, где есть города-миллионники). Как показало исследование, медианная стоимость 1 кв. м загородного дома в Северной столице составила 132,3 тыс. руб. По этому показателю город обгоняет Москву, занимающую второе место с 126,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьем месте с большим отрывом Краснодарский край с медианной стоимостью «квадрата» в 81,8 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Московская область (78,7 тыс. руб.) и Татарстан (69,9 тыс. руб.).