В Петербурге резко выросло число сделок по аренде без офлайн-просмотра
Петербург лидирует в России по числу сделок аренды квартир без офлайн-просмотров. В целом по стране с начала года количество сделок по аренде жилья без очного осмотра квартиры выросло в 1,5 раза. Об это сообщили в сервисе «Яндекс Аренда».
Без личного участия
В сентябре 2022 года доля контрактов на долгосрочную аренду жилья в России, которые были заключены без очного осмотра помещений, составила 89% — в начале года этот показатель был равен 56%. Популярность 3D-туров среди пользователей росла в течение всего года, но наиболее сильный скачок интереса был отмечен в начале лета — плюс 13% в июне относительно мая.
Больше всего доверяют 3D-турам в Санкт-Петербурге, там доля контрактов на аренду без «офлайна», заключенных с начала года, — 79%. В Москве почти аналогичный показатель немного ниже — 78%. В других регионах присутствия «Яндекс Аренды» — Свердловской и Новосибирской областях — доли равны 64 и 65% соответственно.
Пять вариантов за 15 минут
По данным сервиса, чаще всего после просмотров 3D снимают однокомнатные квартиры, доля сданных лотов — 42%. Реже без очного осмотра снимают студии (26%) и двухкомнатные квартиры (26%). На квартиры с большим числом комнат приходится всего 6%. «В среднем пользователь сервиса смотрит до пяти разных квартир с помощью 3D туров, тратит на это не больше 15 минут. Этот способ самостоятельного осмотра жилья помогает сэкономить время и силы на поиски нужной квартиры и не дает упустить хорошие варианты», — говорит руководитель «Яндекс Аренды» Илья Тихомиров. Средняя стоимость квартир, которые сдаются удаленно в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 26 940 руб.
Цены подросли
По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России выросла на 15%, до 23 тыс. руб. В Петербурге за квартал цены на аренду жилья увеличились +11,1%, до 30 тыс. руб. в месяц. По этому показателю Северная столица занимает седьмое место в стране. В рейтинге городов по темпам прироста цен за квартал первое место у Ростова-на-Дону, где средняя стоимость аренды за квартал выросла на 27,8% и составила те же 23 тыс. руб. в месяц.
Второе место у Москвы с ростом на 22,6%, до 65 тыс. руб. в месяц, на третьем — Саратов (+15,4%, 15 тыс. руб.). В первую пятерку также входят Казань (+15%, 23 тыс. руб.) и Иркутск (+13,6%, 25 тыс. руб.).