Московский девелопер застроит жильем бывший морской завод в Петербурге
Крупнейший девелопер России, московская Группа компаний «ПИК», приобрела в Петербурге земельный участок площадью 3,8 га на Шкиперском протоке, 14 (Василеостровский район). Об этом пишет «Коммерсант Санкт-Петербург» со ссылкой на источники на рынке недвижимости и данные ЕГРН. Ранее на этой площадке располагались мощности завода морского радиооборудования «Прибой».
Участок по условиям сделки перешел в собственность ООО «О-Мега». Генеральным директором этой компании в сентябре стал Андрей Брыцков, который также возглавляет ООО «Магнитогорская», ООО «Площадь Строгино» и ООО «Трест Мосзеленстрой». Совладельцем этих юридических лиц являются структуры группы ПИК. Изданию не удалось получить у них комментарии. РБК Петербург направил в Группу «ПИК» запрос о покупке участка и планах и по его застройке.
Летом этого года городские власти согласовали прежнему собственнику этого участка, АО «Риф», перевод под жилую застройку 10,3 га земли на Шкиперском протоке, 14. Сейчас на этой территории находятся промышленные и офисные площади, которые сдаются в аренду, указано в отчетности компании.
В Nikoliers оценили сделку по покупке участка в 3,7 млрд рублей. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков считает, что в этом месте можно построить 50-60 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Инвестиции в такой проект могут составить 6-7 млрд руб.
В сентябре этого года стало известно о другой крупной сделке Группы «ПИК» по приобретению участка между Магнитогорской и Якорной улицами в Красногвардейском районе площадью 8,5 га.
Как ранее писал РБК Недвижимость, Группа компаний «ПИК» сохранила за собой первое место в рейтинге по вводу жилья в России в январе-октябре 2023 года. За десять месяцев компания ввела 1,6 млн кв. м жилых площадей (76 многоквартирных домов), подсчитал Единый ресурс застройщиков. По данным на 1 ноября, у девелопера в стадии строительства находится свыше 5 млн кв. м жилья в 15 регионах страны. Согласно отчету компании, в 2021 году она увеличила объем поступлений денежных средств по сравнению с предыдущим годом на 39%, до 516 млрд руб., объем реализации недвижимости составил 451 млрд руб., или 2,5 млн кв. м. Данные по итогам прошлого года не публиковались.