В.Вексельберг сдал намывные рубежи Васильевского острова
Компания "Кортрос" отказалась от реализации проекта по строительству жилья на намывной территории Васильевского острова. Застройщик вернул землю продавцу, но так и не смог добиться компенсации всех затраченных средств.
"Кортрос", принадлежащий "Ренове" Виктора Вексельберга, заключила сделку с подконтрольным Виталию Южилину ЗАО "Терра нова" по аренде 6 га намывных территорий летом прошлого года.
"Ренова" арендовала землю с правом последующего выкупа, ее стоимость составила 1,5 млрд руб. Как напоминают "Ведомости", на участке планировалось построить около 77 тыс. кв. м жилья, в планах компании было расширить проект еще на 85 га. Но строительство так и не началось из-за того, что Смольный не определился со схемой обеспечения намывных территорий инженерной инфраструктурой.
В итоге договор аренды был расторгнут в июне этого года. "Ведомости" отмечают, что в следующем месяце компания ООО "Регион строй инвест" (РСИ), которое возглавляет Юрий Белышев (он же возглавляет ООО "Петровский альянс", которое реализует проект "Кортроса" на Петровском острове), обратилась с иском о взыскании с ЗАО "Терра нова" 155 млн руб. (уплаченная часть выкупной цены за участок, уплаченные проценты за рассрочку, а также проценты по коммерческому кредиту).
"Терра нова" подала встречный иск о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом, пени на не выплаченную в установленные сроки оставшуюся часть выкупной цены и задолженности по арендной плате (всего около 48 млн руб.).
В начале декабря суд решил взыскать с "Терра нова" в пользу РСИ 109 млн руб. (необоснованное обогащение и проценты), а в удовлетворении других требований истца отказал. По встречному же иску с РСИ будет взыскано около 48 млн руб. в пользу "Терра нова".
Ни одна из сторон решение суда пока не обжаловала.