Санкт-Петербург и область, 24 дек 2024, 15:21

В Петербурге рекордно выросла доля «заменителя ипотеки»

Читать в полной версии
Фото: PhotoXPress.ru

В первом полугодии 2024 года в Петербурге значительно возросла доля сделок с использованием рассрочки, достигнув в среднем 40%, говорится в исследовании Группы RBI. Это превосходит достигнутую рынком осенью долю в 30%, названную экспертами рекордной за более чем 10 лет. Одновременно сильно сократилась доля сделок с ипотекой, упав с 84% в конце июля до 48% к декабрю.

Размер доли рассрочки в зависимости от типа объекта и его готовности сильно отличается по рынку, подчеркивается в исследовании. В уже построенных жилых комплексах рассрочку используют 20-30% покупателей, в то время как на ранних этапах строительства такой способ оплаты выбирают 50-56% клиентов. Ранее высокая доля рассрочки была характерна для бизнес-класса и элитного жилья — в этих сегментах она доходила до 70%.

«Ипотечные сделки в 3-4 кварталах 2024 года замещаются другими инструментами. В первую очередь — рассрочками. В новых проектах, которые вышли на рынок в указанный период, на рассрочку приходится уже более половины сделок», — говорит вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

Несмотря на общее снижение количества сделок — на 11% по сравнению с прошлым годом, — в структуре продаж выросла доля более дорогого жилья: элитный сегмент увеличился с 1% до 3%, комфорт-класс — с 44% до 51%, в то время как доля эконом-класса сократилась с 15% до 9%.

Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram

Pro
«Ставка не опустится ниже 21%»: что будет с ДКП и рынком в 2025 году
Pro
Бизнес-дейтинг от Apple, Amazon, Uber: на чем построен успех матчмейкеров
Pro
Как заработать на дивидендах в 2025 году: что выбирают аналитики
Pro
4 проблемы, которые могут отбить желание торговать на маркетплейсах
Pro
Какие квартиры не подходят для инвестирования и при чем здесь ликвидность
Pro
Эти 3 типа поведения лишают шанса на успех. Проверьте, не о вас ли это
Pro
Шопинг-стримы в Китае удивляют оборотами. Какие шансы у них в России
Pro
Как выбрать депозит и на какой срок лучше его открыть в 2025 году