«Вагнер центр» в Санкт-Петербурге сменил название
Бизнес-центр «Вагнер центр» на улице Зольная (Невский район Петербурга) изменил название. Теперь он снова называется «Морская столица», как это было задумано при его строительстве. Об этом журналистам сообщила Виктория Горячева, заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Nikoliers. Консультантов по недвижимости уведомили об этом официальным письмом собственники здания, пояснила она.
Причины ребрендинга
По словам Виктории Горячевой, ранее у БЦ возникли сложности с поиском арендаторов. На вопрос журналистов о том, связано ли это с названием, она ответила: «Они официально вернулись к этому названию («Морская столица» — ред.). Но не только название вызвало сложности с наполнением здания арендаторами, а то, что он расположен в отдалении от классических зон деловой активности», — рассказала она. Также эксперт отметила, что поиск арендаторов в такие большие проекты может занять время.
Куратор по работе со СМИ и блогерами «ЧВК Вагнер Центра» Анна Замараева комментировать причины ребрендинга отказалась, отметив, что считает формулировку «вернули прежнее название» не вполне корректной. «АО «ЧВК Вагнер Центр» является арендатором бизнес-центра класса А «Морская Столица» и осуществляет свою деятельность на арендованной части здания», — добавила Анна Замараева. Она сообщила РБК Петербург, что сейчас помещения бизнес-центра предлагаются в выполненной базовой отделке, ставка зависит от этажа и варьируется от 1500 до 1700 рублей за кв. м.
По данным Виктории Горячевой, сейчас сдано в аренду менее 5% от всего здания, в основном, небольшими блоками, по 200-300 кв. м. Арендопригодная площадь объекта составляет, по данным Nikoliers, 26,5 тыс. кв. м.
24 этажа со льготами и без
Бизнес-центр класса А расположен на пересечении Дальневосточного проспекта и Зольной улицы в Петербурге. Напомним, что его начинала строить компания «РСТИ» («РосСтройИнвест»). Тогда он носил название «Морская столица». В 2015 году проект был заморожен и выставлен на рынок. В 2020 году его приобрела компания «Ритейл», которая, как сообщали СМИ, связана со структурам холдинга «Конкорд менеджмент и консалтинг». Завершение строительства обернулось скандалом, Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на ввод здания из-за расхождения площади объекта в разрешении на строительство, проектной документации и техническом плане. Пригожин обещал оспорить отказ в выдаче разрешения в суде.
После доработки документов объект был официально сдан в эксплуатацию. Он начал работу в конце октября 2022 года с официальной презентации «ЧВК Вагнер Центр», который разместился в этом здании. На крыше здания появились крупные буквы «ЧВК Вагнер Центр W».
Глава холдинга «Конкорд» Евгений Пригожин заявлял, что центр будет заниматься развитием оборонных технологий. Миссией БЦ станет обеспечение комфортной среды «для генерации новых идей с целью повышения обороноспособности России, в том числе информационной». По его словам, бесплатные рабочие места в комплексе «ЧВК Вагнер Центр» будут предоставляться изобретателям, проектировщикам, IT-специалистам, экспериментальным производствам и стартап-пространствам.
Виктория Горячева уточнила, что на льготных условиях можно занять помещения с 1 по 14 этаж, все что выше — сдаются по рыночным ставкам. Всего в здании 24 этажа.