Петербургские отели опасаются, что просчитались с FIFA
На днях FIFA опубликовала список российских гостиниц, рекомендованных для гостей Чемпионата мира по футболу 2018. Всего в списке пока значатся 24 петербургских отеля, подписавших договор с Match Accomodation (официальное агентство FIFA). Агентство обещает расширить этот список.
В основном, Match Accomodation бронирует номера для организаторов ЧМ, судей и спортсменов. Отели, попавшие в список, зафиксировали цены для FIFA на уровне 2016 года. Те гостиницы, которые решили не заключать договор, уверены, что смогут заработать больше за счет относительно свободного ценнообразования и выпивки для фанатов. Учитывая тот факт, что количество ожидаемых гостей в 10 раз превышает возможности номерного фонда Петербурга, ни одна петербургская гостиница не будет пустовать летом 2018 года, говорят эксперты.
Кто попал в список избранных?
В основном, Match Accomodation будет расселять организаторов ЧМ, судей и спортсменов. Но раздел с гостиницами на сайта FIFA станет платформой для продаж номеров с 2017 года и «другим клиентским группам».
По словам участников рынка, обязательными условиями для заключения договора с Match, а, значит, и попадания в список FIFA, было соответствие требованиям организаторов ЧМ (которое устанавливается специальной комиссией), сохранение цен для гостей чемпионата на уровне 2016 года и предоставление под бронь 80% номерного фонда (онлайн-бронирование стартует в конце этого года).
Отели, согласившиеся на эти условия, должны заключить соглашение с Match. Соответственно, гостиницы, которые уже подписали договор с этой компанией, и попали на сайт FIFA.
Всего в стартовый перечень рекомендованных вошли 173 российских отеля. Большинство из них располагается в Москве – 75, затем следуют Петербург — 24 отеля и Казань – 11. В Петербурге в список вошли семь пятизвездочных отелей: «Астория», «Коринтия Санкт-Петербург», «Кемпински Мойка 22», Radisson Royal Hotel Санкт-Петербург, Solo Sokos Hotel Palace Bridge и Belmond Grand Hotel Europe, Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg; 11 четырехзвездочных: Park Inn by Radisson Пулковская, «Англетер», Radisson Sonya, Hotel Indigo St. Petersburg-Tchaikovskogo, «Амбассадор», «Гельвеция», Red Stars Hotel, «Андерсен отель», Original Sokos Hotel Olympia Garden, Solo Sokos Hotel Vasilievsky, Park Inn by Radisson Прибалтийская; шесть трехзвездочных отелей: «Спутник», «Полюстрово», «Санкт-Петербург», «Выборгская», «Балтия» и «Россия».
Имидж — все
Представители гостиниц, заключивших соглашение с Match, говоря о преимуществах такого сотрудничества, в первую очередь обращают внимание на имиджевую составляющую. Так, по мнению генерального директора отеля «Новый Петергоф» Екатерины Егоровой, который заключил договор с Match Accomodation (но пока не значится в списке), соглашение позволяет «продвигать отель» и дает шансы заработать. «Для отеля средней категории, от трех до четырех звезд, который находится не в центре города, условия договора — достаточно приемлемые, поскольку гости ЧМ будут проживать у нас длительное время», — отмечает она.
Об имиджевых плюсах говорит и исполнительный директор отеля «Матисов Домик» Ольга Киселева. По ее мнению, даже если заполняемость от FIFA будет меньше 80%, крупные отели с хорошим номерным фондом не понесут глобальный ущерб. «В малых же отелях — каждый номер на счету, риски существенно больше», — добавила она, не уточнив, заключил ли отель договор с организаторами ЧМ.
Ряд крупных отелей, попавших в список, отказались от общения с РБК, сославшись на конфиденциальность.
Хотя бы пьют
Однако далеко не все петербургские отельеры с воодушевлением смотрят на сотрудничество с FIFA. Еще летом прошлого года, когда гостиницы только получили предложения заключить договор с Match, некоторые игроки рынка наотрез отказались подписывать договор и продаваться «на три года вперед», тем более по ценам 2016 года. «Уровень цен на 2018 год будет непонятен и в следующем году, — говорил РБК Петербург управляющий отеля «Введенский» Андрей Ткачев. — Плечо на сегодняшний день настолько короткое, что мы уже сейчас ломаем голову, какие цены будут в будущем году».
В итоге «Введенский», одним из первых прошедший классификацию на звездность в Петербурге, не вошел в рекомендованный FIFA перечень. Более того, он не планирует подписывать договор с Match Accomodation. «Надо отделять зерна от плевел — за классификацию я двумя руками «за». Но принуждение к «сожительству» вызывает у меня отторжение и желание рассматривать его под лупой, — говорит А.Ткачев. — Мы сделали выбор в пользу «свободных» фанатов [а не организаторов и спортсменов — ред.] хотя бы по той простой причине, что фанаты пьют. Это дает дополнительный доход, помимо проживания». По его словам, опыт других стран говорит о том, что в среднем доходность за номер во время проведения ЧМ поднимается в 2,5 раза. Заранее «консервировать» цены в таких условиях — нерационально, считает А.Ткачев.
Потерянная свобода
Интересно, что о потерянной свободе уже сожалеют некоторые отели, вошедшие в рекомендованный перечень FIFA. Представитель одной из гостиниц, вошедших в заветный список, в беседе с корреспондентом РБК Петербург сказал: «Когда мы поняли, что туда лучше не лезть, мы честно пытались уйти и расторгнуть договоренности, но было уже поздно. В какой-то момент мы ошиблись».
О некоторых рисках говорит и владелец отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы: «По условиям договора c Match, 80% номерного фонда мы обязаны предоставить для бронирования гостям ЧМ. В результате порядка двух месяцев, с момента предварительных заездов, мы уже не сможем работать «на улицу», поскольку у нас останутся только единичные номера (которые мы уже продаем)».
Не озолотиться
Для отелей, которые не войдут в перечень FIFA, обязательными остаются правила госрегулирования цен и прохождение классификации на звездность. Госрегулирование, в частности, касается предельной стоимости номеров на ЧМ. По принятым в феврале правилам в Петербурге проживание в апартаментах «сюит» пятизвездочных отелей должно стоить до 700 тыс. руб. в сутки, а, например, номера в «беззвездочных» гостиницах — до 7 тыс. руб. Поэтому слишкомы завысить цены на проживание отельерам вряд ли удастся.
Но вот по поводу заполняемости им волноваться не стоит, говорят эксперты. Напротив, они подтверждают опасения игроков гостиничного рынка по поводу того, что в городе катастрофически не хватает гостиниц для принятия гостей ЧМ. Как ранее сообщал комитет по развитию туризма Петербурга, в настоящее время в городе отчисляют налоги по виду деятельности «гостиничные услуги» 533 предприятия. По оценке экспертов отрасли, общее число отелей составляет около 1 тыс., а номерной фонд — чуть более 30 тыс.
При этом, по оценкам того же комитета, в период проведения ЧМ по футболу в Петербурге будут находиться 400 тыс. болельщиков и туристов. Правда, эксперты уточняют, что число болельщиков будет зависеть от того, какие национальные сборные будут проводить матчи в Петербурге (определятся составы групп на ЧМ только в декабре 2017 года). В любом случае, куда город намерен разместить этих людей, до сих пор неясно.