Под Петербургом появится новый жилой квартал
В поселке Новоселье (Ломоносовский район Ленинградской области) появится новый квартал на 210 тыс. кв. м жилья. На заседании Градсовета Ленобласти утвердили эскиз проекта планировки и межевания территории площадью 36,28 га. Об этом сообщили в пресс-службе строительного блока правительства Ленобласти.
Новый квартал будет рассчитан на проживание 6,5 тыс. человек. Территория застройки граничит с массивом частного сектора, поэтому разработчики планируют реализовать каскадную застройку. По проекту, между ИЖС и новым жильем разместят поликлинику, два детских сада на 210 мест каждый и школу на 825 учащихся.
Зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский рекомендовал разработчикам пересмотреть этапность строительства социальных объектов для синхронизации с возведением жилья, переработать архитектурный облик жилых домов и ускорить прохождение процедур для скорейшей реализации проекта, сообщили в его пресс-службе.
Как пишет NSP, новый жилой квартал построит компания «Газпромбанк-Инвест» (ее учредителем и основным акционером является Банк ГПБ). Планируется, что квартал будет строиться в три очереди. Предварительное название проекта — «Ветер перемен-2». С 2015 года «Газпромбанк-Инвест» возводит ЖК «Ветер перемен» в соседнем поселке Горелово, сейчас его строительство находится в завершающей стадии.
Инициатором проекта планировки в Новоселье выступает ООО «Специализированный застройщик «Норд-Вест Консалт». Он готовит документацию в интересах «Газпромбанк-Инвеста», рассказал NSP генеральный директор компании Сергей Демидов.
В последние годы территория поселка активно застраивается, здесь возводятся ЖК «Новоселье: городские кварталы» от Novoselie Development, ЖК «NewПитер» от компании «Строительный трест», ЖК «Таллинский парк» от московского девелопера ПИК и «ЛесART» от СК «ЛенРусСтрой». По данным Dataflat.Ru (база данных по реализации новостроек и ценам на первичном рынке), стоимость квадратного метра в новостройках в поселке Новоселье находится в диапазоне от 116 до 125 тыс. руб.