Санаторий «Дюны» на берегу Финского залива сменил собственника
ЗАО «Лидер», принадлежащее НПФ «Газфонд» и Газпромбанку, приобрело санаторий «Дюны» на берегу Финского залива. Факт смены собственника актива, который до этого принадлежал «Группе ЛСР» Андрея Молчанова, зафиксирован в базах СПАРК и ЕГРЮЛ, согласно которым «Лидер» стал владельцем санатория 21 июня. Эту информацию РБК подтвердил и представитель «Группы ЛСР», однако детали сделки раскрыть отказался. По экспертным оценкам, стоимость санатория вместе с земельным участком может составлять от 1,5 до 3 млрд руб.
Напомним, что собственником санатория «Дюны» «Группа ЛСР» стала осенью прошлого года, когда девелопер через суд сумел добиться приватизации актива. Сделать это девелопер пытался еще с ноября 2014 года, опираясь на норму федерального законодательства, дающую арендатору право преимущественного выкупа объекта.
Поскольку арендатором выступало контролируемое Андреем Молчановым ООО «Санаторий «Дюны», то оно и должно было стать собственником. Объект был оценен в 750 млн руб., между Фондом имущества Петербурга и ООО «Санаторий «Дюны» был заключен договор. Однако вскоре появилась информация о приостановке сделки по продаже санатория по распоряжению губернатора города Георгия Полтавченко. «Я посчитал, что предложенная цена несколько не соответствует рыночной», — заявил тогда градоначальник.
В 2017 году ООО «Санаторий Дюны» снова обратилось в КИО с заявкой о приватизации санатория и земельного участка в Сестрорецке. КИО снова отказал компании. Тогда ООО обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, который в итоге предписал КИО заключить с ООО «Санаторий Дюны» договор купли-продажи. Стоимость санатория и земельного участка увеличилась почти на 300 млн руб. и составила 1,01 млрд руб.