В Петербурге начался снос Ленинградского дворца молодежи
На улице Профессора Попова в Петроградском районе Петербурга начался снос Ленинградского дворца молодежи (ЛДМ). Информация об этом появилась в соцсетях, ее также подтвердили в пресс-службе Группы «Эталон», которая планирует возвести на этом месте жилой комплекс.
«Демонтаж здания начался в соответствии с полученным в декабре разрешением на строительство многоквартирного жилого дома по адресу улица Профессора Попова, дом 47, литера А», — прокомментировали РБК Петербург в пресс-службе застройщика. Как следует из выданного 19 декабря разрешения на строительство, комплекс будет переменной высотности — 3–5–10–11 этажей, включая два подземных. Высота ЖК составит 33 метра. В комплексе будет 463 квартиры и паркинг на 470 машино-мест. Общая площадь жилых помещений ЖК (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) составит 44,5 тыс. кв. м.
Группа «Эталон» приобрела здание ЛДМ и участок в 4 га под ним для строительства на его месте жилого комплекса премиум-класса в 2021 году. Сделка, которую оценивали в 4 млрд руб., стала одной из самых крупных за год. Тогда в компании заявляли, что ожидаемая продаваемая площадь проекта составит 63 тыс. кв. м. Девелопер планировал открыть продажи квартир в 2023 году и полностью завершить строительство жилого комплекса к 2026 году.
Однако против строительства неоднократно выступали градозащитники. Так, летом прошлого года они подали в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) заявку на включение Ленинградского дворца молодежи в реестр объектов культурного наследия. Среди аргументов за то, чтобы присвоить зданию охранный статус и тем самым защитить его от сноса, градозащитники указывали, что «это выдающийся образец советского модернизма и ленинградского неоконструктивизма, обладающий высокой градостроительной и архитектурно-художественной ценностью».
В мае этого года Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга выступил против такого решения, сославшись на то, что «здание ЛДМ в 2014 году включено в перечень диссонирующих объектов на территориях открытых городских пространств». Дело в том, что дворец молодежи высотой в 50 метров намного выше предельно допустимой высоты своего квартала, которая ограничена 33 метрами. В конце июня КГИОП официально отказался включать ЛДМ в список объектов культурного наследия, а в июле градкомиссия согласовала проект застройки жильем.
Справка
Здание Ленинградского дворца молодежи (ЛДМ) на набережной Малой Невки по адресу улица Профессора Попова, 47, построили в 1976 году в стиле модернизм по проекту архитекторов П. С. Прохорова, А. П. Изоитко и В. П. Тропина. Здание ЛДМ было отмечено Государственной премией РСФСР в области архитектуры. В состав объекта входит гостиница, выставочный зал, офисные площади, клубные помещения и зимний сад.