В Петербурге построят новый спорткомплекс
В Курортном районе Петербурга появится крупный спортивный комплекс стоимостью 800 млн руб. Инвесторами проекта станут девелоперы, имена которых пока не раскрываются. Участники рынка полагают, что новый проект может быть востребован как площадка для тренировок спортивных школ, но срок его окупаемости будет большим.
Под крышей и на воздухе
Проект строительства спорткомлекса в Зеленогорске был представлен на заседании комиссии по вопросам физкультуры и спорта Законодательного собрания Петербурга. Как рассказал генеральный директор ООО «Морской фасад» (реализует проект) Александр Дельцов, объект разместится на площади 3 га. Здесь будет построено шесть корпусов с залами для занятий боксом, волейболом, гимнастикой, бассейном и номерами. Рядом с будут организованы площадки для занятий спортом на открытом воздухе.
Предполагается, что спорткомплекс будут арендовать различные спортивные организации для постоянных тренировок, а также для проведения спортивных турниров. «Мы рассчитываем, что комплекс станет центром для спортивного семейного отдыха на выходных, каникулах», — пояснил Александр Дельцов. Он затруднился назвать срок окупаемости проекта, но отметил, что сегодня в Курортном районе есть дефицит таких объектов.
Объем инвестиций в проект составит 800 млн руб., это собственные средства инвесторов, пояснил Александр Дельцов. По его словам, собственники компании — петербургские бизнесмены, которые работают в сфере недвижимости. Их имена не раскрываются. При этом Дельцов отметил, что они уже построили два года назад аналогичный спортивный комплекс в Севастополе.
Справка
По данным СПАРК, собственники ООО «Морской фасад» — Светлана Озерная и Виталий Пудов. Компания не имеет отношения к структурам, которые занимаются проектом по созданию намыва на Васильевском острове.
Спортивный отдых
Эксперты считают, что идея создания спортивного семейного комплекса в Зеленогорске оправдана. «Если новый комплекс будет работать как обычный фитнес-клуб, он не окупится никогда. Но если сдавать помещения в аренду спортивным организациям, которые тренируют детей, если туда будут ездить на несколько дней для спортивного отдыха семейные пары с детьми или люди, которые хотят заниматься спортом, а потом отдыхать на свежем воздухе, проект будет удачным», — полагает директор по развитию сети фитнес–клубов Fitness Family Денис Горнев.
Основатель и сети фитнес-клубов Fitness House Алексей Фурсов считает, что проект с концепцией почасовой аренды может окупиться, но не быстро — в течение 10 лет, поскольку покупательская способность у потенциальных клиентов невелика. «Строить фитнес-центр в Зеленогорске мы бы точно не стали, там явно будет немного посетителей», — добавляет Алексей Фурсов.
О планах по строительству крупного спорткомплекса в Петербурге ранее заявляли структуры «Газпрома». Так, в феврале стало известно, что ООО «Газпром инвестгазификация» построит за 518,4 млн руб. физкультурно-оздоровительный комплекс на Крестовском острове. Площадь нового комплекса составит 4 тыс. кв. м, здесь будет ледовая арена, тренажерный зал и зал для аэробики.