В Ленобласти продают рекреационный комплекс за полмиллиарда рублей
Крупный рекреационный комплекс «Ростелекома» с базой отдыха и детским лагерем «Связист» в 70 км от Санкт-Петербурга выставили на продажу. Недвижимость на берегу озера в окружении соснового бора в поселке Петровское в Приозерском районе предлагают приобрести за 500 млн руб. На объявления о продаже на портале недвижимости ПАО «Ростелеком» и сайтах «Циан» и «Авито Недвижимость» обратил внимание «Деловой Петербург».
Покупателю лота достанется пять земельных участков общей площадью на 17,5 га и 31 здание, включая семиэтажный главный корпус, пять жилых корпусов, клуб с кинозалом и столовой и 14 коттеджей. Общая площадь построек составляет 23,2 тыс. кв. м. База отдыха рассчитана на проживание 470 человек. Вместимость детского оздоровительного лагеря — 1,1 тыс. мест.
Как ранее писал РБК Петербург, в прошлом году в Ленобласти было анонсировано сразу несколько крупных туристско-рекреационных проектов. Так, например, на территории бывшего пионерского лагеря в Рощино, который инвесторы выкупили у Melon Fashion Group, начато строительство санатория, гостиницы на 269 номеров и нескольких корпусов шестиэтажных апартаментов на 600 юнитов суммарной площадью 36 тыс. кв. м. По словам генерального директора «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгия Рыкова, инвестиции в проект составят 10 млрд руб.
На ПМЭФ-2023 власти Ленобласти подписали соглашение с ООО «Озерный край» (входит в группу «Икс 2» петербургского миллиардера Олега Барабанова) о создании пятизвездочного эко-курорта «Ярви Резорт» в Приозерском районе Ленобласти. На территории в 4 га в будут построены гостиничный комплекс, оздоровительный SPA-комплекс с бассейном, ресторан, олений парк и площадки игровых видов спорта. Заявленный объем инвестиций в проект — 3,3 млрд руб. Его намерены реализовать к четвертому кварталу 2025 года. Весной прошлого года в компании «Строительный трест» сообщили о покупке34 га в поселке Орехово в Приозерском районе Ленобласти под создание гостиничного-курортного комплекса со спортивным уклоном. Здесь планируется строительство гостиницы категории 4 звезды от 120 номеров со спа-комплексом и рестораном. Большую часть участка, которая не будет занята отелем, планируют перевести под малоэтажную жилую застройку. Затраты на строительство курортного комплекса (без учета жилья) оценивали в 3-5 млрд руб.
Сейчас в Ленинградской области работает 935 гостиниц, баз отдыха, туристических комплексов, 63 обустроенных кемпинга и 43 глэмпинга. При этом нехватку мест для размещения туристов власти региона оценивают в 2,5 тыс. при растущем спросе.