Под Петербургом распродают земли бывшего вице-губернатора
В Ленинградской области выставлены на продажу 9 земельных участков, принадлежащих девелоперской компании «Главстройкомплекс» (ГСК) бывшего вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Активы распродаются в рамках процедуры банкротства компании, пишет газета «Коммерсантъ». В настоящее время они находится в залоге у банка «Уралсиб».
Участки во Всеволожском районе области площадью более 54 га продаются единым лотом за 702,7 млн руб. Как уточняет издание, самые крупные активы площадью 25,7 га и 25,5 га находятся в поселке Романовка, остальные располагаются в микрорайоне Всеволожска «Южный».
Речь идет о землях проблемного ЖК «Радужный», которые не успел освоить обанкротившийся застройщик. Некоторые дома этого ЖК были сданы в эксплуатацию еще несколько лет назад. Недавно чиновники Ленобласти сообщили, что смогли найти «донора» для еще одного корпуса, название которого не сообщается.
По мнению руководителя проектов девелопмента Becar Asset Management Александра Кириятских, на реализуемых участках можно построить 120–160 тыс. кв. м жилья (при соблюдении необходимых норм по возведению социальных объектов). Поэтому лот должен вызвать интерес со стороны областных девелоперов, работающих в сегменте «масс-маркет». Такого рода крупных объектов рядом с Петербургом мало, говорит эксперт.
Что касается самого «Главстройкомплекса», то в нем процедура наблюдения была введена летом 2018 года. В конце 2020 года суд признал компанию банкротом и открыл конкурсное производство. Причем «Уралсиб» банкротит и самого Николая Пасяду, выступавшего поручителем по кредитам структур группы ГСК. Бывший вице-губернатр ранее говорил журналистам, что его бизнес потерпел крах по политическим причинам, а не экономическим. По словам Пасяды, он якобы был невыгоден находящимся сейчас у власти областным чиновникам.