В центре Петербурга продают сразу два памятника архитектуры
В Петербурге выставят на продажу два исторических здания на Миллионной улице. Как сообщается на сайте Российского аукционного дома (РАД), речь идет о служебном корпусе Мраморного дворца (Миллионная улица, 5) и доме, который относится к комплексу построек Запасного дворца и Конюшенного двора при дворце великого князя Михаила Николаевича (Миллионная улица,6). По данным РАД, каждое здание может быть приспособлено под современное использование.
Служебный корпус Мраморного дворца (Миллионная улица, 5; площадь — 11,6 тыс. кв. м) был построен в 1780-1788 гг. В середине XIX века архитектор Александр Брюллов перестроил его, надстроил третий этаж и украсил фасад пилястрами. «Здание идеально подходит для размещения De Lux отеля категории 5*. Уникальное месторасположение и статусность объекта обеспечат инвестору преимущество на рынке гостиничного сектора Санкт-Петербурга», — отмечают в РАД.
Что касается второго здания (Миллионная улица, 6; площадь — 14,4 тыс. кв. м), то оно было построено во второй половине XVIII века архитектором Иваном Коробовым. В XIX веке дом был перестроен архитектором Карлом-Густавом Альштремом. В советские годы здесь работало консульство Бухарской народной республики, затем были устроены обычные коммунальные квартиры. Сегодня в здании может разместиться апарт-отель премиум-класса. «Высота потолков каждого этажа, большие окна и просторные помещения позволят реализовать качественный проект в формате апарт-отеля для среднесрочного проживания высокопоставленных гостей города. Два просторных внутренних двора дают возможность организовать проект полузаглубленного паркинга», — считают аналитики РАД.
Окончательная цена объектов пока не установлена, но, по предварительным данным, стартовая стоимость зданий, которые планируется выставить единым лотом, может составить $55 млн (3,6 млрд руб.), пишет газета «Коммерсантъ». Однако некоторые эксперты полагают, что цена за объекты несколько завышена. «По нашей оценке, экономически оправданная стоимость таких объектов — 2,5-3 млрд рублей. С другой стороны, это активы с очень качественной, уникальной локацией, поэтому они могут стоить и несколько дороже», — цитирует издание Андрея Вересова, гендиректора АН «Метры».