Ленобласть начнет лишать девелоперов разрешений на строительство
В Ленобласти будут действовать особые правила в отношении застройщиков, которые запасаются земельными участками «впрок», но не начинают работы на этих участках. Соответствующее поручение дал областному комитету государственного строительного надзора глава региона Александр Дрозденко.
Губернатор распорядился отказывать в продлении разрешения на строительство для объектов, работы по которым еще не начались, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на вице-губернатора по строительству Ленинградской области Михаила Москвина.
Новые разрешения будут выдаваться с учетом требований действующей редакции региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области. Документ ограничивает плотность застройки 9 тыс. кв. м на гектар, а высотность — 9 этажами для сельских поселений и 12 — для городских.
«Связано это с тем, что мы стремимся повысить комфортность проживания на территории области. Там, где стройка не началась, мы старое разрешение на строительство продлевать не будем, но можем выдать новое с учетом новых требований к застройке, если компания готова к реализации своих планов», — пояснил смысл нововведения Михаил Москвин и отметил, что новые правила могут коснутся половины выданных в регионе разрешений на строительство.
Как рассказал чиновник, для получения новых разрешений застройщикам придется доказывать, что на принадлежащих им участках ведутся работы. Решения будут приниматься только по итогам выездных проверок, в ходе которых представители власти будут лично проверять ситуацию на строительных площадках.