Владельцев коттеджей могут изгнать из леса на границе Петербурга
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал недействительным договор купли-продажи территории Сиверского леса в Гатчинском районе. Об этом говорится в материалах дела на сайте Высшего арбитражного суда РФ. Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в течение 10 дней. В случае же вступления его в силу, по словам представителя защитников леса, Росимущество будет необходимо обжаловать сделки уже с покупателями земельных участков.
Иск к собственнику участка ООО "Лесное" и администрации муниципального района был подан в арбитражный суд в апреле территориальным управлением Росимущества. Ранее Следственный комитет РФ пришел к выводу, что земля бывшего дома отдыха относится к территориям Гослесфонда.
Борьба за Сиверский лес на берегу реки Оредеж длится не первый год. Ранее на этой территории была база отдыха "Лесное". Но несколько лет назад, в 2005г., этот участок площадью 305,3 тыс. кв. м купила компания ООО "Лесное". Следующим владельцем участка стала компания "Сиверская мелодия" (переименованная в 2009г. в "Лесное-2", владелец - Левон Григорян). Вскоре участок был переведен под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Стоимость земли выросла в десятки раз, а лес по частям был распродан под элитные коттеджи, сообщают защитники леса. В 2011г. лесорубы приступили к зачистке участков от деревьев.
Защитники Сиверского леса обратились в прокуратуру, которая, по сообщению активистов, недавно установила, что договор купли-продажи участка лесопарка заключался с нарушением федерального законодательства: правительство РФ разрешения на перевод участков в другой статус не давало. В апреле Росимущество подало исковое заявление в Арбитраж о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, который и был удовлетворен.
В самой "Сиверской мелодии" ранее утверждали, что законность изменения вида разрешенного использования земельного участка на "для ИЖС" была подтверждена решением Гатчинского городского суда и Ленинградского областного суда от 2010г. А поэтому все претензии защитников леса они называли надуманными.
Но в этом году по факту продажи леса также было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). По версии следствия, некие лица незаконно приобрели право собственности на земельный участок, отнесенный к лесному фонду. После этого они продали эту землю. В результате государству был нанесен имущественный вред в особо крупном размере.
В августе этого года историей вокруг леса заинтересовался и глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. В начале августа он провел совещание в Петербурге с защитниками леса. По итогам встречи глава СКР дал поручение провести в Сиверском специальную экологическую экспертизу. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершенного преступления.
Пока на спорной территории Сиверского леса располагается одно здание, которое числится как баня. Участки под строительство еще не разработаны - там проложена только просека под дорогу и забор.