McDonald's проиграл суд Смольному
Об этом говорится в материалах дела на сайте суда. Мотивировочная часть решения пока не доступна.
Иск был подан в середине сентября 2014 года. Ранее представитель компании McDonald's сообщал, что компания оспаривает отклоненный проект планировки и межевания территории, на которой компания уже построила новый павильон.
В июне правительство Петербурга отложило утверждение проекта планировки и межевания территории квартала (ППТ), в котором расположен бывший кинотеатр «Невский» (Народная улица,4). Причиной стало то, что губернатора Георгия Полтавченко возмутил павильон ресторана McDonald's, построенный на площади перед зданием кинотеатра. «Была замечательная площадь перед кинотеатром «Невский». Вместо того чтобы расширять общественные пространства, мы допустили, чтобы площадь была застроена каким-то странным объектом», - говорил ранее градоначальник.
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Смольного Олег Рыбин пояснил, что разработка ППТ уже после строительства объекта - следствие практики «коротких пакетов», бытовавшей в 2000-х гг.
Тогда инвесторы, арендовавшие участок на 6 лет, получали разрешение на строительство одновременно с поручением на разработку ППТ. ООО «Макдоналдс», разработавшее ППТ на данный квартал, получило такое поручение в 2006г. Сейчас участок находится в аренде у компании.
В свою очередь, вице-губернатор Марат Оганесян ранее сообщал, что в его аппарате есть целый список участков, предоставленных по коротким пакетам, строительство на которых или заденет детскую площадку либо сквер, или станет уплотнительной застройкой.
Губернатор поручил найти решение, которое позволит избежать такой застройки и исправить уже допущенные ошибки. «Я понимаю, что не совсем правильно отказываться от того, что было принято ранее. Возможно, необходимо провести переговоры с собственниками, предоставить им участки, не менее выгодные с экономической точки зрения, но не съедающие общественные пространства», - сказал он.
Пока, по словам М.Оганесяна, в Петербурге не было удачной практики таких переговоров с инвесторами. Ранее, отвечая на вопросы депутатов, был ли отработан механизм обмена земли между КУГИ и инвесторами, он ответил: «За два года работы в правительстве Санкт-Петербурга мне неоднократно рассказывали про процедуру мены. И я все жду осуществления этой процедуры».
Этот ответ многих удивил, поскольку в обществе распространено представление, что благодаря этому «ноу-хау», М.Оганесяну в прошлом году удалось разрешить ряд тяжелых конфликтов, связанных с попытками бизнеса застроить неподходящие, по мнению общественности, городские территории – бывшее Фарфоровское (Спасо-Преображенское) кладбище; участок земли у метро «Чкаловская», отрезанный в свое время от Зеленинского сада; площадку на Ярославском пр., 63 А рядом с детским садом № 81.
Ольга Зарубина