Арбитраж все-таки принял иск Зингаревичей по Конюшенному ведомству
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск инвестора Конюшенного ведомства - ЗАО «Оранж Девелопмент» (входит в Plaza Lotus Group Михаила Зингаревича) к Совету по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга. Согласно материалам суда, заседание по делу назначено на 7 июля 2015 года.
Инвестор Конюшенного ведомства, планирующий построить в историческом здании апарт-отель, подал иск к совету по сохранению культурного наследия Петербурга 19 мая. Компания оспаривает некий «ненормативный правовой акт или решение», говорится в материалах дела. Почему компания намерена судиться с советом, непонятно, ведь он имеет исключительно совещательную функцию и не является юридическим лицом.
В качестве третьих лиц по делу проходят правительство Петербурга и комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Смольного.
В феврале текущего года Совет по сохранению культурного наследия признал, что проект инвестора, предполагающий разбивку галереи северного корпуса Конюшенного ведомства на апартаменты, «не соответствует целям сохранения объекта культурного наследия». Позже компания предложила рабочей группе совета переработанную концепцию создания апарт-отеля в здании Конюшенного ведомства. Скорректированный проект, по словам петербургского депутата Бориса Вишневского, предполагает застройку апартаментами только восточной части галереи. В западной инвестор предлагает разместить бассейн, СПА-комплекс и раздевалки, что отчасти сохраняет единое пространство галереи, при этом «сухая зона» от «мокрой» отделяется прозрачной стеклянной перегородкой.
Как рассказал ранее РБК Петербург председатель рабочей группы Михаил Мильчик, ряд членов группы считают предложенный компромисс недостаточным, поскольку пространство восточной галереи все же будет уничтожено. К концу апреля инвестор должен был подготовить новый вариант - но запланированное заседание сорвалось из-за ухода из Смольного «строительного» вице-губернатора Марата Оганесяна.
Одобрение Совета по сохранению культурного наследия, кстати, не является обязательным для данного проекта - PLG уже получила все согласования, необходимые для начала работ. Тем не менее, в августе прошлого года после протестов градозащитников по просьбе губернатора Петербурга Георгия Полтавченко инвестор приостановил все работы на объекте, кроме укрепления фундамента.
В Plaza Lotus Group сообщили недавно РБК Петербург, что решение Совета по сохранению культурного наследия, принятое 24 февраля 2015 года в отношении проекта приспособления Конюшенного ведомства, не является легитимным, «не соответствует регламенту собственного положения в части соблюдения процедуры проведения совета, а также препятствует реализации инвестиционного проекта, чем нарушает права инвестора». Представители компании считают, что в компетенцию совета не входят полномочия по пересмотру документов, утвержденных в соответствии с процедурами, установленными законодательством об охране объектов культурного наследия и касающихся осуществления приспособления объекта культурного наследия под современное использование.
Зампредседателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) Александр Кононов, в свою очередь, на вопрос о том, зачем вообще PLG, имея все основания для проведения работ, по просьбе Смольного пустила на стройплощадку градозащитников и пришла на совет, заметил, что «им потом жить и работать с этими органами власти», и открытый конфликт приведет к проблемам с другими проектами компании. Мнение же совета по тем или иным строительным проектам довольно авторитетно - более того, обычно оно служит основанием для решений КГИОП.
Ольга Зарубина