Семья спикера петербургского парламента займется гостиничным бизнесом
Родственники спикера Законодательного Собрания Вячеслава Макарова построят гостиницу Novotel на юге города. Четырехзвездочный отель появится на Дунайском проспекте в комплексе апартаментов Salut. Об этом РБК Петербург рассказал руководитель проекта Сергей Ногай. Между компанией Salut и французским оператором отелей Accor Group уже заключено «рамочное соглашение» на 5 лет.
Четырехзвездочный отель разместится в 21-этажном здании общей площадью 10 тыс. кв м. Номерной фонд гостиницы составит 250 номеров. Инвестиции в проект составят 1,5 млрд руб.
Завершить проект планируется в 2018 году. Застройщиком проекта выступает ООО «Союз инвест девелопмент». По данным портала kartoteka.ru, компания принадлежит Сергею Ногаю. Вторым собственником является Владимир Селегень, который, по данным «Коммерсанта», приходится сватом спикеру петербургского парламента Вячеславу Макарову.
Размещение гостиницы в одном из корпусов комплекса изначально не входило в планы застройщика, рассказал РБК Петербург Сергей Ногай. По его словам, все четыре корпуса Salut планировалось отвести под апарт-отель. Решение выделить часть комплекса под гостиничный проект, по словам С. Ногая, было принято совместно с Комитетом по инвестициям Смольного. «Это инвестиционный проект. На наш взгляд, трех корпусов апарт-отелей пока достаточно. Практически совместно с комитетом приняли решение, что неплохо было бы, если бы здесь появился отель международного оператора. Рядом аэропорот, Экспофорум и гостиниц не хватает», — поясняет С. Ногай.
Решение застройщика открыть новый отель идет вразрез с общей тенденцией на рынке. Как рассказал ранее РБК Петербург владелец и генеральный управляющий отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы, из-за долгой окупаемости отелей (15-17 лет) предпринимателю интереснее девелопмент жилищного строительства, который позволяет вернуть вложенные деньги в течение 2-3 лет. Владельцы петербургских отелей, в основном, ограничиваются локальным расширением уже существующих гостиниц. Новых проектов на петербургском рынке практически нет.
На вопрос корреспондента РБК Петербург о темпе продаж апартаментов, С. Ногай ответил, что все идет «в пределах плана, установленного в начале годе». Более детально обсуждать проект бизнесмен отказался.
Справка
Как ранее писала «Фонтанка», изначально партнером проекта строительства многофункционального центра на Дунайском проспекте было ООО «Инвестиционная компания «Пулковская», на тот момент принадлежащая «Адаманту». Однако в июне 2016 года Комитет по инвестициям заменил партнера на ООО «Союз-строй инвест», принадлежащий В. Селегеню, С. Ногаю и В. Байдакову.