Верховный суд отменил уплотнительную застройку на юге Петербурга
Верховный суд РФ признал незаконным постановление правительства Петербурга об утверждении проекта планировки квартала 2А района Ульянки. Таким образом, суд встал на сторону петербуржцев, которые ведут борьбу против уплотнительной застройки в своем квартале, сообщают активисты Группы ЭРА и РОО «Охтинская Дуга».
Горсуд Петербурга 25 июня отказал заявителям в признании незаконным и недействующим постановления Смольного — граждане подали апелляционную жалобу, которую Верховный Суд РФ удовлетворил, отменив решение Горсуда и приняв новое решение — признать постановление незаконным.
Жители квартала 2А района Ульянки у парка «Александрино» ведут борьбу с застройщиками в 2012 году. В общей сложности граждане выиграли уже 18 судов.
Постановлением Смольного, которое они оспаривали, был утверждён проект планировки и проект межевания квартала 2А района Ульянки, который предусматривал уплотнительную застройку территории. Местные жители, однако, заявили, что документ противоречит Градостроительному кодексу, федеральному закону «Об объектах культурного наследия» и другим законам. Проект планировки основан на незаконной предельной высоте в 75 м и не учитывал охраняемые панорамы усадьбы Александрино (часть объекта всемирного наследия ЮНЕСКО).
По словам градозащитников, таким образом, признан незаконным весь проект планировки квартала 2А района Ульянки, который реализует застройщик ООО «Воин-В» (по данным картотеки «Коммерсанта», принадлежит Владиславе Ворсловой (66%) и компании «Комзестар девелопментс лтд» (33%) ). Компания, напомним, занимается реновацией кварталов — 2А и 2Г Ульянки. К 2021 году 15 из 29 хрущевок на этой территории должно быть снесено, а на их месте должно вырасти 12 новых домов, уточняла ранее «Фонтанка».
Теперь застройщику придется разрабатывать новый проект планировки квартала с учетом нынешних высотных ограничений (30 метров), и новых нормативов по социальной инфраструктуре и зеленым насаждениям.
Представитель компании не смог оперативно прокомментировать дело, предложив направить им запрос по электронной почте. В настоящее время РБК Петербург ожидает ответ компании.