ФАС жалуется на земельный беспорядок в Петербурге
Управление ФАС по Петербургу расследует громкие дела о продаже участков в центре города. Об этом журналистам сообщил Александр Беляев, руководитель ведомства.
В частности, сотрудники антимонопольного органа расследуют продажу участка на набережной лейтенанта Шмидта, 22 (рядом с Российской академией художеств) и участка под "Охта-центром". Материалы обоих дел будут рассмотрены 14 мая.
А.Беляев поделился с журналистами сложностями, с которыми сталкиваются работники УФАС при расследовании этих сделок. "Уже сейчас могу сказать, что в городе отсутствует порядок продажи земель в собственность, отсутствует определение и подготовка таких земель, отсутствует взаимодействие органов власти", - сказал глава УФАС. При этом глава ведомства поторопился уточнить, что расследуемые дела не связаны напрямую с инвестором, а, в большей степени, касаются чиновников Смольного: из комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) и из комитета по земельным ресурсам и землеустройству (КЗР).
По словам А.Беляева, отдельно нормативные акты не нарушаются, но в итоге получается, что в частную собственность уходит здание на набережной Невы за 800 тыс. руб. Речь идет о набережной лейтенанта Шмидта, 22. Углубляться в причины такого положения дел он не стал. "Не будем касаться вопроса — чего там больше: политики или частного интереса, - отметил А.Беляев, - но то что сейчас эксклюзивно два участка проданы в собственность — это уже не хорошо".
Продажей двух участков в центре города ранее заинтересовались местные депутаты. Осенью прошлого года парламентарий Алексей Ковалев обратился в Следственный комитет с заявлением о нарушении закона при объединении в 2010г. принадлежащего Санкт-Петербургу земельного участка с частными участками, принадлежащими ООО “Набережная Шмидта, 21″. Депутат возмущается тем, что после заключения этой сделки инвесторы выкупили государственную долю по цене в сотни раз ниже рыночной. Заявление было перенаправлено Следственным комитетом в прокуратуру, из прокуратуры — в ФАС.
Что касается участка для "Охта-центра", то парламентария, равно как и УФАС, смущает то, что эта земля была продана ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" (как стратегическому инвестору) без проведения торгов. Закон, позволяющий продавать земли стратегическим инвесторам без проведения торгов, был принят еще при Валентине Матвиенко.
Сейчас, как сообщил А.Беляев, по инициативе УФАС в Законодательном собрании города готовится закон, который бы пресек эту порочную, по мнению градозащитников и антимонопольщиков, процедуру.
"Мы не против того, чтобы добросовестный инвестор, вкладывающий большие деньги в Санкт-Петербург, носил почетное звание "стратегический инвестор". Мы против того, чтобы на этом основании без проведения каких-то конкурсных процедур ему выделялись земля, недвижимость, и т. д.", - сказал он.