Более 10 петербургских компаний ушли в Ленобласть
Ленобласть рассчитывает получить в следующем году 2 млрд руб. в виде налогов от строительных компаний, что вдвое больше прогноза на 2013г. Данную информацию РБК подтвердили в пресс-службе областного правительства.
Такой рост руководство региона объясняет успешным функционированием программы "Социальные объекты в обмен на налоги", согласно которой до 70% уплаченных застройщиками в бюджет Ленобласти налогов пойдет на выкуп построенных ими школ и детских садов.
С момента запуска программы на территории региона зарегистрировали свои подразделения 11 строительных компаний, в том числе, например, ЦДС и "Отделстрой".
За первое полугодие 2013г. налоговые поступления в областной бюджет от этих компаний составили порядка 400 млн руб. Впрочем, как отметил вице-губернатор Георгий Богачев, курирующий строительный блок, поступление основной массы налогов происходит после ввода объектов в эксплуатацию, когда выплачивается налог на прибыль, а это традиционно вторая половина года.
Правда, у этой медали есть, как водится, и обратная сторона. Опыт показывает, что бюджет Ленобласти не справляется с наплывом застройщиков из Петербурга. Власти по-прежнему говорят, что создать комфортные условия для жителей не получается. И программа «садики в обмен на налоги» не решает всех проблем, поскольку затраты на инфраструктуру намного выше суммы налогов. Как ранее говорил сам Г.Богачев, от прихода застройщиков бюджет больше теряет, чем приобретает.
Но некоторые эксперты уверены, если лучше присмотреться, окажется, что это программа все равно выгодна. Так, замруководителя департамента оценки Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский говорит: "Надо посчитать налоги на недвижимость физлиц, которые будут поступать от покупателей ежегодно, налоги на коммерческую недвижимость и коммерческую деятельность, которые возникнут благодаря новым покупателям. Наконец, возникнут новые бизнесы, ориентирующиеся на привлечение жителей новостроек в качестве персонала, и налоговые поступления от работников и новых бизнесов также пополнят областную казну". При этом эксперт признает - это все равно не заменяет необходимости ставить вопрос об ответственности застройщика за инфраструктуру.