ЮИТ продал половину своего проекта на севере Петербурга
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» продала половину своего проекта в Приморском районе. Девелопер продал 21,2 га на Суздальском шоссе строительной компании «Ойкумена». Участки являются частью территории, на которой «ЮИТ» возводит ЖК комфорт-класса «Новоорловский». Как сообщает Российский аукционный дом (РАД), цена сделки составила 2,5 млрд руб.
По информации РАД, на проданные участки уже выданы разрешения на строительство и получена вся необходимая градостроительная документация. Согласно утвержденной документации, на этой территории можно построить 210 тыс. кв. м. жилья и 11,7 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
После сделки в собственности ЮИТ остается 21,3 га, на которых компания возводит 191,4 тыс. кв. м. жилья и коммерческих помещений.
Гендиректор компании Михаил Возиянов объяснял ранее продажу участков стремлением девелопера пополнить земельный банк. «Для высвобождения денежных средств, направляемых на покупку земельных участков, концерном ЮИТ принято решение о продаже части территории», — приводила пресс-служба ЮИТ слова Возиянова. В компании утверждали, что будут продолжать покупать земельные участки, расширяя товарный запас и географию жилых комплексов.
Впрочем, шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин говорил, что стремление ЮИТ продать землю было связано с дефицитом спроса на жилье комфорт-класса. «Сложно продать много жилья на одной территории, а много жилья комфорт-класса реализовать еще сложнее. Скорее всего, на продаваемой территории построят более дешевое жилье, чем у ЮИТ», — сказал эксперт в разговоре с корреспондентом РБК Петербург.