Власти Петербурга предлагают дешёвую землю новым инвесторам

Читать в полной версии

Администрация Петербурга предложила потенциальным инвесторам земельные участки под строительство производственных объектов по льготной ставке аренды 1 рубль за 1 кв. м. Это предложение вошло во второй пакет мер по обеспечению экономической и социальной стабильности Петербурга в условиях санкций.

Помочь развитию производства в городе, по мнению губернатора Александра Беглова, позволит также внедрение механизма так называемых офсетных контрактов, то есть долгосрочных договоров о поставках со встречными инвестиционными обязательствами. Как заявил губернатор, первым таким проектом в Петербурге должно стать производство жизненно необходимых лекарственных средств для обеспечения потребности льготников, нуждающихся в лечении сахарного диабета, сердечно-сосудистых и онкологических заболеваний.

Эксперты отмечают, что предоставление земли на льготных условиях хоть и может облегчить инвесторам принятие решений о строительстве того или иного предприятия, но не станет решающим фактором. «Предоставление земли на льготных условиях — это полезная мера, но надо понимать, что земля — не ключевой фактор, — пояснил РБК Петербург генеральный директор Solopharm Олег Жеребцов. — Электроэнергия, газ, вода, дороги — все эти коммуникации гораздо дороже. В стоимости завода, которая может составлять, условно, 1-1,5 млрд рублей, затраты инвестора на землю занимают 3-5%». По его оценке, льготы позволят снизить затраты до 1%.

Олег Жеребцов считает, что большим шагом навстречу промышленным инвесторам со стороны города стало бы предоставление на льготных условиях инженерно-подготовленной земли или радикальное упрощение разрешительных процедур в части общения с монополистами. «Процесс получения разрешений на подключение к инженерным сетям монополистов — такой сложный и длительный, что даже при очень низкой стоимости земли способен оттолкнуть предпринимателя от идеи что-либо строить», — отметил Олег Жеребцов.