В Петербурге откроют новое общественное пространство с фуд-холлом
В Центральном районе Санкт-Петербурга появится новое общественное пространство с фуд-холлом. Срок реализации проекта, анонсированного ООО «Управляющая компания «Ареопаг» — сентябрь 2022 года. Общественное пространство на Кирочной улице будет включать в себя фуд-холл и коворкинг с летними террасами с живой музыкой, пишет издание «Коммерсантъ. Санкт-Петербург». Стоимость проекта составит 100 млн руб.
15 гастроконцепций
Коворкинг площадью 750 кв. м рассчитан на более чем 150 мест, он уже начал работу по франшизе сети Page (владелец бренда — «Бестъ»). Что касается фуд-холла, то он будет открыт к 1 сентября 2022 года под вывеской «Фабрика». Площадь гастрорынка составит 1 тыс. кв. м. Он будет включать в себя более 15 различных гастроконцепций, лаунж-зоны и сцену со зрительными-посадочными зонами. В настоящее время ведутся работы по реконструкции корпуса, в котором расположится фуд-холл. Кроме того, управляющая компания проводит отбор арендаторов.
Общественное пространство займет здание бывшей прачечной, относившейся к Кожгалантерейной фабрике им. Бебеля. Рядом с ним располагается основной производственный цех ООО «Кожгалантерейное предприятие им. Бебеля». Ранее предприятию принадлежал весь квартал, сегодня его активы поделены между различными собственниками. По словам гендиректора УК «Ареопаг» Данила Барышева, компания взяла в управление объект площадью 7 тыс. кв. м на улице Моисеенко, 24, и Кирочной, 67. Он отказался назвать нынешнего собственника здания и инвестора в реконструкцию объекта.
По данным РБК Компании, само ООО «УК Ареопаг» было зарегистрировано в 2009 году. Основной вид деятельности компании — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Собственником компании является гендиректор Барышев. В «Коммерсанте» уточняют, что в её управлении — более 20 объектов общей площадью свыше 180 тыс. кв. м. Кроме того, он владеет бизнес-центром на проспекте Народного Ополчения и нежилыми объектами у станций метро «Рыбацкое» и «Звенигородская».
«Оживить» место
По мнению руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерия Трушина, с точки зрения городского пространства, идея оживить территорию вокруг «Невской ратуши» выглядит перспективно и современно. «Основной риск заключается в сложностях прогнозирования спроса, а также в увеличении объема инвестиций в проект ввиду влияния внешних причин», — цитирует издание эксперта.
Он отмечает, что хотя подобные проекты имеют короткий срок окупаемости (около 5 лет), из-за влияния экономических и геополитических факторов этот срок может вырасти.
Повтор публикации от 26.05.2022