Россияне скупают недвижимость в Финляндии с большими скидками

Читать в полной версии

Граждане России с большим дисконтом продают недвижимость в Финляндии своим соотечественникам, живущим в Суоми. Как передает издание Yle со ссылкой на покупателей и Минобороны Финляндии (проверяет сделки с недвижимостью с участием лиц из стран, не входящих в ЕС и ЕЭЗ), около половины объектов, купленных гражданами РФ в этом году, были проданы по цене менее 30 тыс. евро.

Массовые скидки объясняются тем, что санкции ЕС против РФ из-за спецоперации на территории Украины, а также ограничения в выдаче виз делают для россиян содержание недвижимости в Финляндии «практически невозможным», передает Yle. По словам директора Александровского института при Хельсинкском университете Маркку Кангаспуро, находящиеся на территории России продавцы оказались в безвыходным положении. А, россияне, живущие в Финляндии, в свою очередь «воспользовались возможностью заключить выгодные для себя сделки», говорит он. Специалист обращает также внимание на то, что продавцам удобно договариваться о сделке с человеком, говорящим на том же языке, например, через знакомых и родственников или в соцсетях.

Хелми Маннинен, специалист компании Kiinteistömaailma Lappeenrannan asuntokauppa oy, который занимается продажей домов и дач в Южной Карелии, признает, что сейчас многие россияне хотят избавиться от своей собственности в этом регионе. По его словам, «в настоящее время продавцов больше, чем покупателей».

Многие продавцы и покупатели торопятся заключить сделки, поскольку опасаются закона о полном запрете на покупку недвижимости россиянами. Соответствующее предложение подготовило Минобороны Финляндии, оно будет рассмотрено правительством в начале сентября. «Некоторые сделки россиян были сочтены проблемными для национальной безопасности. Однако это не всегда все выясняется. Поэтому было бы лучше ввести полный запрет», — объяснял ранее министр обороны страны Антти Хяккянен необходимость принятия закона.

Как ранее писал РБК Петербург, в настоящее время Минобороны проверяет все сделки с недвижимостью, совершаемые лицами из стран, не входящих в ЕС и ЕЭЗ. За январь—июль 2024 года власти проверили 70 таких сделок, из них только 3 были заблокированы. Всего с начала 2020 года, когда была внедрена такая процедура, министерство отклонило прошение лишь в 10 случаях.

Чиновники не комментируют отдельные положительные решения. Но эксперты отмечают, что оценка Министерства обороны основывается на местоположении (является ключевым фактором при рассмотрении заявки), личности покупателя и предполагаемом использовании недвижимости.