Под Петербургом требуют снести более тысячи частных домов

Читать в полной версии

Владельцы более 1,2 тыс. частных домов под Петербургом рискуют остаться без недвижимости. Администрация Оржицкого сельского поселения Ленинградской области и Министерство культуры начали рассылать собственникам иски о признании их домов самовольными постройками и требования о сносе из-за нахождения в охранной зоне водопроводной системы Петергофа. В случае неисполнения с собственников намерены взыскивать по 10 тыс. руб. каждый день. Об этом сообщает 47news.

В поданных исках указывается, что дома, по мнению администрации и Минкульта, незаконно построены в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения — системы фонтанов Петергофа. Территориально сам дворцово-парковый ансамбль Петергоф расположен на городской территории, но границы его защитной зоны выходят в Ленобласть, в Оржицкое и Низинское поселения Ломоносовского района. Режим использования объекта «Водопроводящая система Петергофа» установлен приказом Министерства культуры РФ от 2016 года, на его территории запрещено строительство новых объектов капитального строительства. На основании этого чиновники требуют признать недействительными основания для регистрации права собственности, исключить записи о регистрациях в ЕГРН и демонтировать дома.

В администрации Ломоносовского района уточнили, что в Низинском поселению Управление Министерства культуры по Северо-Западу направило восемь уведомлений о выявлении самовольной постройки, а по Оржицкому поселению — шестнадцать. И уже по двум делам судом уже приняты решения о сносе, по остальным разбирательства назначены на декабрь этого года.

Местные жители, получившие иски, говорят, что покупали готовые дома или землю и строились на ней самостоятельно. При этом «все добросовестно зарегистрировали в ЕГРН по дачной амнистии», цитирует издание собеседников из числа жителей. В выписках ЕГРН до сих пор отсутствуют упоминание о каких-либо обременениях для участков и построек на них.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области Владимир Цой объяснил 47news, что проблема появилась несколько лет назад, и еще в 2019 году граждане сталкивались с невозможностью зарегистрировать дома. По его словам, в 2020 году комитет по культуре Ленобласти разработал проект охранной зоны, по которому она должна была сократиться, что дало бы возможность зарегистрировать существующую недвижимость. «Министерство культуры присылает различные замечания и находит причины, чтобы спускать на тормозах наш проект. Недавно получили очередной пакет», — сообщил Владимир Цой.

Против сокращения охранной зоны выступает и руководство ГМЗ «Петергоф», поскольку, по их данным, сточные воды от жилых массивов серьезно влияют на гидравлическую систему, питающую фонтаны, и из-за этого качество воды серьезно страдает.