Связанный с крупным банком фонд построит склад в Петербурге
В Санкт-Петербурге к осени 2024 года появится новый спекулятивный склад площадью 63 тыс. кв. м. Инвестором выступит фонд под управлением компании «Фортис-Инвест». Сумму инвестиций в компании, связываемой с банком «Санкт-Петербург», не раскрывают, пишет «Коммерсант Санкт-Петербург».
Ввода объекта, который займет участок площадью в 13 га в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга, запланирован на сентябрь 2024 года. Средства на запуск проекта направит «группа частных инвесторов» для которых это будет первый крупный проект в городе, отметили в «Фортис-Инвест». Их имена не раскрываются. По оценке экспертов рынка недвижимости, стоимость такого склада без учета вложений в покупку земельного участка под него может составить 4-4,4 млрд руб. без НДС.
Компания «Фортис-Инвест» управляет 25 фондами, владеющими объектами и недвижимостью на сумму более 30 млрд руб. Источники «Ъ-СПб» связывают его с банком «Санкт-Петербург»: фонд «Невский — Шестнадцатый фонд» указан в качестве дочерней структуры в отчетности финансовой организации за 2020 год.
Ранее РБК Петербург рассказывал, что вакансия складских помещений в Санкт-Петербурге к сентябрю 2023 года достигла исторического минимума и составила 0,4%. За первые девять месяцев текущего года в городе и прилегающих к нему районах Ленинградской области было введено в эксплуатацию 241,4 тыс. кв. м качественных складских объектов, что на 41% больше, чем за аналогичный период годом ранее, но к увеличению доли свободных помещений это практически не привело.