Территория бывшего пивного завода в Петербурге будет застроена жильем
На территории бывшей солодовни пивоваренного завода «Бавария» на Петровском острове будет построен многофункциональный комплекс (МФК), включающий апартаменты и коммерческую недвижимость.
Инвестором проекта выступает компания «Леонтьевский мыс», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на гендиректора компании Игоря Онокова. По его словам, проект уже согласован со всеми инстанциями. В частности, компания получила охранное свидетельство КГИОП. «Весной получим разрешение и начнем разбирать те части здания, которые не имеют исторической ценности», — приводит издание слова Онокова.
Инвестиции в строительство составят 1 млрд руб., сообщил топ-менеджер. Общая площадь территории будущего МФК — 10 тыс. кв. м, треть из которых займут апартаменты премиум класса. Еще одним элементом проекта может стать мост через реку Ждановку, сообщил Оноков.
Как уже писал РБК Петербург, за время экономического кризиса апартаменты стали самым динамичным сегментом рынка жилой недвижимости. По итогам девяти месяцев 2017 года на петербургском рынке продаются 280 тыс. кв. м апартаментов, что на 111% больше аналогичного показателя 2016 года, говорится в отчете Knight Frank St.Petersburg. Спрос в этом сегменте увеличился на 50% — при том, что на первичном рынке недвижимости объем спроса серьезно снизился.
При этом, как рассказывал ранее шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, в Петербурге апартаменты пока составляют лишь около 5% предложения на рынке недвижимости, в Москве — 20%.
По данным kanoner.com, солодовня была построена в 1911–1912 годах. Автором проекта стал гражданский инженер Лев Серк, который построил и другие корпуса завода «Бавария». Здание солодовни было продано с торгов в 2012 году. Является региональным памятником архитектуры, однако сейчас заброшено и имеет повреждения конструкций.