Турецкий холдинг заработал на продаже петербургских зданий ₽4,7 млрд
Петербургские компании, связанные с турецким строительно–подрядным холдингом Rönesans, заработали на продаже своих активов около 4,7 млрд руб. Такие данные следуют из отчетов о финансовых результатах компаний за 2024 год, обратил внимание «Деловой Петербург».
Так, ООО «Десна Девелопмент» («дочка» турецкого холдинга) в январе 2024 года продало бизнес–центр Renaissance Forum и гостиницу Crown Plaza площадью 20,3 тыс. кв. м на Лиговском пр., 61. Судя по отчетности компании, размер выручки за продажу здания, земельного участка и иного имущества составил 2,7 млрд рублей. Покупателем выступило АО «Инновации и развитие», которое участники рынка связывают с семьей погибшего миллиардера Евгения Пригожина.
ООО «Десна Нева» в декабре 2024 года продало бизнес–центр Renaissance Pravda на Херсонской ул., 12–14 компании «Леста Геймс Эдженси» (ГК «Леста Игры»). Площадь объекта составляет 28,1 тыс. кв. м. Согласно данным отчетности, сумма «прочих доходов» «Десна Нева» за прошлый год достигла 2 млрд руб.
По словам опрошенных изданием участников рынка, турецкий собственник готов продать и другие свои активы в Петербурге, однако пока о спешной продаже или скидках сегодня речь не идет. Оба проданных бизнес–центра были реализованы по рыночным ценам и на рыночных условиях, считают эксперты.
Напомним, в начале 2024 года Rönesans Holding писал в отчете о прекращении деятельности в России. Холдинг напоминал, что продал строительный бизнес в России в мае 2022 года, а бизнес в сфере недвижимости — в июне 2023-го. В компании отмечали, что инвестиции перенаправили в несколько регионов, в том числе в страны СНГ — Казахстан и Туркменистан.
Однако по состоянию на сегодняшний день Rönesans по-прежнему остается одним из крупнейших собственников офисной недвижимости в Петербурге. Компании принадлежат бизнес–центры на ул. Марата, ул. Смолячкова, ул. Шателена, Владимирском пр., 2–й Советской ул. и на Введенском канале.
Rönesans Holding создан турецким инженером Эрманом Ылыджаком в Петербурге в 1993 году. В интервью Financial Times Ылыджак рассказывал, что для открытия фирмы ему потребовался визит в администрацию Санкт-Петербурга для получения личной подписи и разрешения Владимира Путина, в то время — вице-мэра. Для Ылыджака это был стартап с неизвестными перспективами, он пошел на риск, так как «получал низкую зарплату, был одинок» и ему «нечего было терять».
В России компании Rönesans Holding проектировали и строили торговые и бизнес-центры, гостиницы, промышленные предприятия и объекты здравоохранения, жилые комплексы. В числе наиболее известных проектов — ТРЦ «Галерея» и «Лахта-Центр» в Петербурге, Neva Towers в Московском международном деловом центре и столичный ТРЦ «Океания» с гигантским аквариумом. Портфель проектов Rönesans в России составлял 740 тыс. кв. м. Компания также участвовала в строительстве самого длинного и глубоководного железнодорожного туннеля в мире через Швейцарские Альпы и крупнейшей в мире плавучей газовой платформы «Арктик СПГ».
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram