Выдача кредитов петербуржцам достигла максимальных значений

Читать в полной версии

На петербургском рынке кредитования населения произошло изменение тренда: в сентябре впервые с начала года объемы кредитования превысили показатели за аналогичные периоды 2024-го. Объем выданных в Петербурге кредитов физическим лицам составил в сентябре 115,6 млрд руб., следует из оперативных материалов ЦБ РФ. Это максимальное месячное значение с начала года и на 5,4% больше, чем в сентябре 2024-го.

Нарастающим итогом объемы кредитования в 2025 году остаются ниже прошлогодних. В январе-сентябре банки выдали петербуржцам 872,8 млрд руб. — на 17,5% меньше, чем за три квартала 2024 года. Однако, судя по статистике ЦБ, с каждым месяцем это отставание сокращается. Например, если рассматривать только третий квартал, то оно составило лишь 2,6%. А сентябрь стал первым месяцем, когда «минус» сменился на «плюс».

В последние годы объемы кредитования зависят в основном от величины ключевой ставки ЦБ. Почти все первое полугодие она держалась на уровне 21% годовых, но с 9 июня четырежды снижалась до нынешних 16,5%. Соответственно, средняя ставка по кредитам населению в Северо-Западном федеральном округе на срок свыше 12 месяцев уменьшилась, по данным ЦБ, с 21,85% в январе до 16,82% в августе, а, например, по автокредитам — с 21,6% до 13,46%.

Каждый пятый привлеченный в сентябре петербуржцами рубль был ипотечным. На этот сегмент пришлось 23 млрд руб. новых кредитов. Это максимум с июля 2024 года, когда перестала действовать программа массовой льготной ипотеки.

Число новых ипотечных кредитов в сентябре — 4 083 — также является самым высоким с июля прошлого года. В третьем квартале работающие в Петербурге банки выдали 10 647 новых ипотечных займов — это на 22,4% больше, чем в предыдущем квартале, и на 63,4% больше, чем в январе-марте.

Средняя ставка по ипотечным кредитам на 1 октября в Петербурге составила 7,79% годовых, средний срок заимствования — 26,3 года.

Вместе с тем, по данным ЦБ, просроченная задолженность по ипотеке каждый месяц начиная с октября 2024 года бьет рекорды. На 1 октября 2025 года она достигла 8,5 млрд руб., увеличившись за год в 2,1 раза. В относительных цифрах по отношению к общему объему ипотечной задолженности она увеличилась за год с 0,35% до 0,73%.

В целом по петербургскому рынку кредитования физических лиц просроченная задолженность за год выросла с 2,4% до 3,3%.