"Импекс" (Москва) вложит 15 млн долл. в проект реконструкции Гренадерских казарм в Петербурге под деловой центр.
ООО "Импекс" (Москва) инвестирует порядка 15 млн долл. в проект реконструкции здания конюшен, входящего в комплекс казарм Гренадерского лейб-гвардии полка в Санкт-Петербурге. Как сообщает пресс-служба компании NAI Becar, выступающей разработчиком концепции, объект будет реконструирован под деловой центр в рамках развития земельного участка площадью 4 тыс. 500 кв. м на Казарменном переулке, 1/3.
Реализация проекта предполагает привлечение внешнего капитала. В частности, рассматриваются возможности соинвестирования или кредитования. Окупаемость оценивается на уровне 7 лет, доходность - 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на первое полугодие 2011г. Ввести объекты в эксплуатацию планируется в одну очередь во II квартале 2013г.
На земельном участке предполагается возвести офисно-гостиничный комплекс общей площадью порядка 11 тыс. 200 кв. м. Кроме того, планируется строительство подземного паркинга на 100 машино-мест.
Как отмечается в сообщении, реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, так как, в соответствии с ограничениями, наложенными комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Петербурга, реализация проекта возможна только с учетом сохранения архитектурного облика, объема и габаритов здания.
ООО "Импекс" основано в 2004г., является дочерней структурой компании "Русский сервис". Компания занимается инвестиционными проектами в России.
NAI Becar работает с 1992г. Является российским партнером компании NAI Global (США), включающей сеть из 325 офисов в 55 странах мира.