Чистый долг группы ЛСР в 2009г. увеличился на 9% - до 36,645 млрд руб.
Чистый долг группы ЛСР в 2009г. увеличился на 9% по сравнению с 2008г. - до 36 млрд 645 млн руб., сообщается в отчетности по международным стандартам (МСФО) компании. Общий долг ЛСР вырос на 7,24% - до 39 млрд 541 млн руб. Показатель чистого долга к EBITDA по состоянию на 31 декабря 2009г. составил 2,5 против 2,6 годом ранее.
Основную часть долгового портфеля компании (90%) на конец 2009г. составляли банковские кредиты и займы - 35 млрд 654 млн руб., что на 37,7% больше, чем в 2008г. Облигационные займы составили 2 млрд 670 млн руб. (7% от общего долга), сократившись на 70% относительно 2008г. Задолженность по лизингу сократилась до 1 млрд 217 млн руб. (3% от долга) на конец 2009г. против чуть более 2 млрд руб. в 2008г.
Основными банками-партнерами компании, предоставившими ЛСР финансирование в 2009г., являются ВТБ, Внешэкономбанк, Россельхозбанк и Сбербанк.
По состоянию на 31 декабря 2009г. чистая продаваемая площадь девелоперских проектов, входящих в портфель недвижимости ЛСР, составила 8 млн 280 тыс. кв. м (включая офисные здания общей чистой арендопригодной площадью 7 тыс. кв. м, занимаемые предприятиями группы). Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса и масс-маркет, а также в сегментах коммерческой и загородной недвижимости. Девелоперские проекты ЛСР расположены в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Екатеринбурге.
По оценке DTZ Russia, рыночная стоимость долей ЛСР в портфеле недвижимости составила 104 млрд 275 млн руб. по состоянию на 31 декабря 2009г.
Группа ЛСР создана в 1993г. и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.
11 ноября 2007г. группа ЛСР провела первичное размещение акций (IPO). Цена размещения составила 72,5 долл. за акцию, цена глобальной депозитарной расписки (GDR) - 14,5 долл. Инвесторам в общей сложности было предложено 10 млн 643 тыс. 618 акций, что составляет 12,5% акций уставного капитала. Капитализация группы ЛСР в результате IPO составила 6,8 млрд долл.
Сегодня группа ЛСР объявила о начале SPO (вторичного размещения акций), ценовой диапазон - 50-55 долл. за акцию. ЛСР предложит в рамках открытой подписки до 16 млн 42 тыс. 508 новых акций. Максимальная общая сумма привлеченных компанией средств от продажи новых акций составит примерно до 515 млн долл.