КС 28 октября рассмотрит дело о нормах, позволяющих бизнесменам приобретать арендованные муниципальные объекты.
Конституционный суд (КС) РФ 28 октября 2010г. рассмотрит дело о проверке конституционности положений ч.8 ст.4 и чч.2-4 ст.9 федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". О предстоящем заседании сообщает пресс-служба суда.
Оспариваемые нормы предоставляют арендаторам государственной и муниципальной недвижимости право требовать продажи им данного имущества. При получении такого заявления органы исполнительной власти обязаны обеспечить оценку арендуемых объектов и определить условия их приватизации.
С жалобой в КС РФ обратилась администрации города Благовещенска (Амурская область). В июне 2009г. городские власти получили заявление от индивидуального предпринимателя, арендующего муниципальное здание под кафе. Женщина выразила намерение выкупить здание, однако получила отказ в связи с тем, что помещение не включено администрацией в план приватизации муниципального имущества и, соответственно, не может быть передано предпринимательнице. Арендатор оспорила отказ в Арбитражном суде Амурской области, который в январе 2010г. признал ее требования законными и обязал горадминистрацию совершить действия, необходимые для приватизации спорного помещения.
В администрации Благовещенска полагают, что, обязывая органы местного самоуправления передавать муниципальное имущество предпринимателям без согласия собственника, нормы спорного закона несоразмерно ограничивают право муниципальной собственности и имущественную самостоятельность муниципалитетов, ставят их в неравное положение с другими собственниками.