"Охта-центр": Высота "Лахта-центра" будет соответствовать проекту на Охтинском мысу.
Архитектурная концепция общественно-делового центра "Лахта-центр" в Санкт-Петербурге будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения на Охтинском мысу. При этом, как сообщила пресс-служба ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта", проект будет существенно переработан и адаптирован к новому месту расположения и конфигурации участка.
По предварительным оценкам, говорится в сообщении, адаптация существующего проекта к новому участку позволит на 50% сократить расходы инвестора по сравнению с разработкой нового проекта, а также ускорить строительство центра на два года, "что особенно актуально в связи с переездом "Газпром нефти" в Санкт-Петербург".
При этом основные параметры и архитектурный облик высотной доминанты комплекса планируется сохранить, но проект будет существенно переработан с учетом особенностей грунтов и других факторов, которые будут определены на этапе инженерно-геологических изысканий. "С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта: плюс-минус 15-25% относительно высоты проекта на Охте (около 400 м)", - отмечается в сообщении.
В "Охта-центре" также подчеркнули, что участок для нового строительства удален от района исторической застройки почти на 10 км. "Таким образом, высотные параметры будущего объекта не противоречат закону "О границах зон охраны культурного наследия...", согласно которому под охрану попадают "...сочетания компонентов исторического городского ландшафта с акцентами и доминантами на фоне неба в пределах видимости 6 км", подчеркивается в сообщении.
Земельный участок площадью 140 тыс. кв. м, расположенный на Лахтинском проспекте между Финским заливом и Приморским шоссе, ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" приобрело у строительной группы ЛСР для реализации проекта делового комплекса после того, как было принято решение о переносе места строительства.
Ранее общественно-деловой район "Охта-центр" предполагалось возвести на территории площадью 68 га в Красногвардейском районе, однако власти города отменили это решение. Площадь общественно-деловой застройки должна была составить 1 млн кв. м. Финансирование проекта осуществлялось из средств ОАО "Газпром нефть". Ориентировочная стоимость проекта составляла 60 млрд руб.