"РБК daily": Гостиничный девелопер Kesco может получить права на здание под отель Hilton в Петербурге.
Правительство Петербурга на сегодняшнем заседании должно признать утратившим силу постановление от 31 марта 2009г., в соответствии с которым компания "Дельта" получила право реализовать на инвестиционных условиях гостиничный проект в части здания на Малой Морской улице, 5. Как сообщает "РБК daily", тогда компании было передано 1960 кв. м площадей и земельный участок площадью 503 кв. м. Как говорится в материалах к заседанию правительства, по состоянию на 16 сентября 2011г. на объекте выполнено менее 10% работ, отмена постановления производится в связи с длительным неисполнением обязательств по реконструкции объекта.
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга 16 февраля 2012г. также обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к "Дельте" о расторжении договора, первое заседание назначено на 19 апреля. Связаться с представителями "Дельты" не удалось.
Освобождаемую "Дельтой" часть здания уже в течение трех лет в судах отвоевывает компания Kesco, рассчитывая реконструировать объект под отель сети Hilton. Представитель Kesco Дмитрий Бронштейн говорит, что после отмены постановления необходимо будет провести собрание собственников всех помещений в здании, тогда и будет окончательно определена судьба проекта. "Город, у которого в собственности все площади, освобождаемые "Дельтой", также будет принимать участие в этом собрании", - подтвердил представитель КУГИ. Дмитрий Бронштейн рассчитывает, что точка в вопросе будет поставлена в течение нескольких месяцев, и компания уже получила ответ на письмо, направленное в адрес губернатора Петербурга, с предварительным подтверждением согласия на реализацию гостиничного проекта.
С 2006г. и до появления на объекте "Дельты" Kesco вложила в свой проект около 200 млн руб. В целом гостиничный проект потребует инвестиций в 1,2 млрд руб., предполагается, что отель будет иметь пять звезд, 100 номеров и его площадь составит около 6 тыс. кв. м (сейчас площадь здания порядка 2400 кв. м, расширение произойдет за счет внутренней перепланировки). Предварительные договоренности об управлении отелем сохраняются с Hilton Worldwide, о чем получено гарантийное письмо от оператора. Представители Hilton эти планы не комментируют.
В сентябре прошлого года 13-й арбитражный апелляционный суд своим решением признал незаконным отменяемое сегодня постановление правительства о передаче части здания "Дельте", а также обязал ГУП "Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимости" восстановить единый технический учет здания. "Дельта" подавала кассационную жалобу и выиграла дело. "Уже принята к рассмотрению наша жалоба в Высший арбитражный суд, она должна быть рассмотрена в марте-апреле", - говорит Дмитрий Бронштейн.