Петербургские власти рассчитывают собирать с арендаторов дополнительно 1 млрд руб. в год.
Петербургские власти рассчитывают собирать с арендаторов дополнительно 1 млрд руб. в год. Об этом сообщает РБК daily со ссылкой на главу Комитета по управлению городским имуществом Дмитрия Куракина. Со следующего года предпринимателям, которые арендуют у города помещения на центральных магистралях Петербурга, возможно, придется платить минимум на 30% больше, ставка аренды будет определяться на основании индивидуальной оценки.
Предполагается, что индивидуальную оценку при расчете арендной платы будут применять примерно к тысяче сдаваемых городом наиболее доходных помещений, которые расположены на 22 центральных улицах. Средняя площадь таких объектов - 190 кв. м, говорит глава КУГИ Д.Куракин. Сейчас они приносят в казну примерно 2 млрд руб. из 6,9 млрд руб., собираемых КУГИ за счет сдачи в аренду объектов нежилого фонда. "Мы считаем, что уровень дохода от этих помещений можно довести до 3 млрд руб.", - считает Д.Куракин. По его словам, ставки вырастут в среднем на 30%, однако по некоторым объектам разница может быть двукратной. Конкретных адресов в КУГИ не называют, отмечая лишь, что в список не попадут объекты, на которые уже распространена индивидуальная оценка (например Большой Гостиный Двор) или где арендная плата определена по итогам торгов (Елисеевский магазин). Всего КУГИ сдает в коммерческую аренду 7,5 тыс. городских помещений.
Новый порядок может начать действовать с 1 января 2013 года. Внести поправки в закон об определении ставок арендных платежей за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Петербурга, КУГИ рассчитывает до конца весенней сессии законодательного собрания, говорит Д.Куракин. Затем до конца года будут приняты необходимые подзаконные акты и объявлен конкурс на проведение индивидуальной оценки помещений, которых коснутся нововведения. Председатель КУГИ отмечает, что для оценки может быть выбрана как одна компания, так и несколько, поэтому процесс определения новых ставок не должен занять много времени. Стоимость работ он оценивает в 50 тыс. руб. за одно помещение средней площадью 190 кв. м.