Банк ВТБ отсудил у РЖД два участка в центре Петербурга.
ОАО "ВТБ" отсудило у ОАО "РЖД" два участка (на Думской улице и на набережной канала Грибоедова) в центре Петербурга. Об этом сообщается в материалах дела на сайте Высшего арбитражного суда РФ.
ОАО "ВТБ" 30 января 2012г. обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском сразу к нескольким ответчикам, среди которых Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, ОАО "РЖД" и ОАО "Федеральная пассажирская компания" (ФПК), о признании права собственности на земельный участок площадью 1 тыс. 15 кв. м на Думской ул., д.7, лит.А. В обоснование заявленных требований банк ссылается на допущенные нарушения при приватизации участка со стороны ОАО "РЖД".
В свою очередь, в отзыве на исковое заявление ОАО "РЖД" попросило отказать в удовлетворении иска из-за особого порядка приватизации имущества и истечения срока давности по данному делу. Позже ВТБ изменил предмет иска, добавив к предыдущему требованию просьбу установить на земельный участок площадью 4 тыс. 490 кв. м на набережной канала Грибоедова, д. 24, право общей долевой собственности банка и ОАО "ФПК" со следующим распределением долей: банку - 1015/4490 долей в праве собственности на земельный участок, ОАО "ФПК" - 3475/4490 долей.
ОАО "ФПК" обратилось со встречным исковым заявлением о взыскании с ОАО "ВТБ" 13 млн руб. неосновательного обогащения, состоящего из 7,4 млн руб. стоимости спорного земельного участка, 371 тыс. руб. земельного налога и 5,2 млн руб. арендной платы, подлежавшей внесению за пользование спорным земельным участком за период с января 2011г. по июль 2012г. Позже сумма требуемых выплат была увеличена до 16 млн руб.
Банк, в свою очередь, отстаивал позицию, согласно которой предъявляемые требования не обоснованны, поскольку спорный земельный участок был включен в уставный капитал ОАО "ФПК", при этом ОАО "РЖД" является акционером ОАО "ФПК" и получило акции, в связи с чем ВТБ не приобрел какой-либо выгоды от распоряжения земельным участком. Кроме того, ФПК не выплачивала РЖД денежных средств, а его имущество не уменьшилось за счет ОАО "ВТБ". Поэтому ВТБ настаивал на том, что с него может быть взыскана только сумма земельного налога, приходящаяся на соответствующую долю земельного участка.
Арбитражный суд полностью удовлетворил требования ОАО "ВТБ" о признании права собственности на два земельных участка, в полном удовлетворении встречного иска ОАО "ФПК" было отказано, однако банк обязан выплатить 371 тыс. руб. земельного налога.