"Балтстрой" вложит более 700 млн руб. в строительство индустриального парка во Всеволожске.
ООО "Агротрейд", входящее в группу компаний "Балтстрой", к лету 2015г. построит во Всеволожске индустриальный парк "Ладога". Как сообщили РБК в Сolliers International, которая выступит консультантом по сдаче площадей парка, производственно-складской комплекс общей площадью около 30 тыс. кв. м займет порядка 5,5 га в черте города. Инвестиции в строительство оцениваются более чем в 700 млн руб.
Строительство индустрального парка будет вестись в три этапа. Ввод в эксплуатацию первой очереди площадью 8400 кв. м (6 300 кв.м – производство, 2100 кв. м – офисы) намечен на сентябрь 2013г. Вторая очередь будет состоять из двух производственных модулей по 6300 кв. м каждый. Третья очередь – отдельно стоящий производственный корпус порядка 7 000 кв. м – завершит строительство всего комплекса к лету 2015г.
По словам собственника ГК "Балтстрой" Оксаны Блохиной, участок, на котором будет осуществляться строительство, является практически последним крупным незастроенным пятном на территории коммунально-складской зоны Всеволожска, где возможно реализовать подобный проект.
По данным Сolliers International, сегодня во Всеволожске действует более 10 крупных промышленных предприятий. В непосредственной близости от объекта располагаются такие промзоны, как "Кирпичный Завод" с заводами Ford Motors и Nokian Tyres, Gestamp, "Каменка" (Nissan и Hyundai), "Шушары" (Toyota, GM, MAN, Scania). "Спрос на подобные объекты со стороны производств достаточно высок. Только за последние два года на арендованных площадях современных индустриальных комплексов открылись заводы MAN, Scania, TPV Technology и др. Этот факт, а также наличие в проекте самых востребованных площадей от 3 000 кв. м создают все предпосылки для успешного заполнения нового комплекса", - отмечает директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Санкт-Петербург Венера Лаухина.
ГК "Балтстрой" ведет свою деятельность с 1999г. и специализируется на строительстве зданий жилого и коммерческого назначения. Деятельность группы охватывает четыре основных направления: консалтинг, проектирование, строительство, техническое и коммерческое управление. Среди крупнейших проектов компании - строительство мультимодального логистического комплекса ООО "Контейнершипс Ист", жилого комплекса "Всеволожский фасад", завода ООО "Производственная фирма "Этикетка" компании "ЭКСИМПАК". В настоящее время ГК "Балтстрой" реализует такие проекты, как индустриальный парк "Ладога", вторую очередь жилого комплекса "Всеволожский фаса", коттеджный поселок "Норвежская деревня", жилой комплекс "Ингрия/IKERI", коттеджный поселок "Тополиная аллея".