Петербургский бизнес-центр на Ленинском проспекте продают за 750 млн руб.
В Петербурге выставлен на продажу бизнес-центр "Энергия" на Ленинском проспекте. Как сообщает пресс-служба Российского аукционного дома, начальная цена лота составляет 750 млн руб.
Здание на Ленинском проспекте, 168 лит А, рядом с площадью Конституции, является действующим бизнес-центром класса "B". Продают его за долги, поскольку он является предметом залога по кредиту, выданному ОАО "Собинбанк".
Общая его площадь составляет около 11 тыс. кв. м, площадь земельного участка, оформленного в собственность, - 4,7 тыс. кв. м.
На текущий момент бизнес-центр полностью сдан в аренду. Общая площадь сдаваемых площадей составляет 8,54 тыс кв. м. При этом собственником разработана концепция увеличения общей площади здания до 15,3 тыс. кв. м за счет надстройки двух дополнительных этажей над основной частью здания и трех этажей — над дворовой частью.
При этом в пресс-службе уточнили, что здание бизнес-центра, которое, кстати, было построено еще в 1974г., расположено в зоне жилой застройки, где действует высотный регламент – 80 м. Таким образом, у инвестора, который захочет его приобрести, существует потенциальная возможность строительства на указанном участке жилого дома.