Петербург ищет новую концепцию для "Апраксина Двора" за 1 млн руб.
Комитет по инвестициям Петербурга разместил заказ на подготовку эскиза концепции комплесного преобразования территории "Апраксина Двора". Как сообщается в материалах госзаказа, максимальная цена контракта составляет 1 млн руб.
Целью разработки концепции указано "повышение инвестиционной привлекательности Петербурга". Для этого на месте "Апраксина Двора" предполагается создать многофункциональный общегородской центр со статусом "пешеходная зона повышенной комфортности". При этом исполнитель должен будет выделить "опорный каркас" объектов городской среды, не подлежащих преобразованию.
Напомним, попытки городских властей преобразить исторический комплекс в центре Петербурга начались еще во второй половине 1990-х. Для этого было создано ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор". Девелопер занимался формированием группы инвесторов и разрабатывал документы, необходимые для предоставления корпусов Апраксина двора под реконструкцию на инвестиционных условиях.
В конце 2006г. у Смольного возникла идея привлечь для этой задачи единого стратегического инвестора, что вызвало недовольство многочисленных собственников зданий. Но уже через два года на конкурсной основе право заниматься преобразованием территории Апраксина двора в Петербурге получила компания "Главстрой-СПб", входящая в холдинг "Базовый элемент" Олега Дерипаски.
В начале 2013 года комитет по инвестициям Смольного решил не продлевать соглашение с компанией из-за того, что "финансово-экономическая эффективность проекта с учетом историко-культурной экспертизы не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности".
При этом условия соглашения, заключенного между городом и компанией, не предусматривали компенсацию затрат в случае его прекращения. К слову сказать, "Главстрой-СПб" вложил в проект порядка 1 млрд руб.