Фонд РЖС просит А.Дрозденко обеспечить законность на спорном участке в Колтушах.
Фонд РЖС обратился к губернатору Ленобласти с просьбой обеспечить законность в отношении спорного участка в Колтушах. Как сообщили в пресс-службе Фонда, организация настаивает на соблюдении законодательства вплоть до приостановки строительства на участке в судебном порядке.
Напомним, участок площадью 4 га, принадлежащий Фонду РЖС и отданный в аренду ООО "Сигма", стал камнем преткновения между застройщиком и сторонниками создания заказника "Колтушские высоты". Накануне правительство Ленобласти выразило готовность вмешаться в конфликт на стороне защитников заказника.
ООО "Сигма" получило участок в долгосрочную аренду в конце сентября 2011г. на аукционе Фонда РЖС. На этой территории, согласно условиям аукциона и договору аренды, предполагается строительство шести четырехэтажных домов общей площадью 20,6 тысяч м. кв., а также детского сада на 45 мест, паркинга, магазинов и других социальных объектов. Компания получила от муниципальных властей разрешение на строительство.
Тем не менее, проект особо охраняемой природной территории регионального значения "Колтушские высоты", в границы которой входит и этот участок, включен в схему территориального планирования Ленобласти. В настоящее время, как сообщили в правительстве региона, вся документация разработана и проходит необходимые согласования. При этом документы будут оформляться поэтапно: сначала особо охраняемая природная территория будет создана на тех участках, где нет спорных моментов. На вторую очередь отнесены участки, где есть вопросы, связанные с правом собственности. Для решения этих вопросов будет создана специальная комиссия при губернаторе.
Фонд РЖС, со своей стороны, настаивает на неукоснительном соблюдении законодательства при использовании земельного участка в Колтушах. Тонкости с применением законодательства возникли в связи с тем, что участок расположен вблизи объекта культурного наследия "Научный городок врача-физиолога Павлова И.П.", хотя и находится за его пределами. Это означает, что на данную территорию распространяются ограничения, установленные федеральным законом об объектах культурного наследия.
Во исполнение этого закона "Сигма" инициировала разработку проекта зон охраны объектов культурного наследия, который в январе 2013г. был одобрен историко-культурной экспертизой. Однако этот проект до сих пор не утвержден правительством Ленобласти. С учетом того, что на участке уже начаты земляные работы, Фонд РЖС направил губернатору Ленобласти обращение с просьбой обеспечить утверждение границ зон охраны.
"Также в своем обращении Фонд РЖС настаивает на необходимости неукоснительного соблюдения требований градостроительного законодательства и законодательства Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия вплоть до приостановления работ в судебном порядке", - подчеркнули в Фонде.